Havvejen 24, Udbyhøj, 8950 Ørsted, billede 1 af 1

Havvejen 24

8950 Ørsted

Fra Nybolig

498.000 kr.

2.406 kr/m²

Ejerudgift 1.659 kr./md.

  • 207 m²
  • 1686 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 418 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
207 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
1686 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en ejendom, der virkelig giver dig det bedste af det danske landskab – åbne vidder, havets nærhed og en fredfyldt beliggenhed, hvor du kan finde ro og nyde livet. Huset ligger smukt placeret med fri udsigt over markerne, som strækker sig helt ud til kysten. Havet begynder dér, hvor marken slutter – og det giver en fornemmelse af uendelighed og frihed, du sjældent finder andre steder. Naturen er i centrum her, og du har både fjord og hav lige i nærheden. Uanset om du er til stille morgener ved fjorden eller friske gåture langs havet, får du det hele lige udenfor døren. Færgelejet i Udbyhøj ligger blot få minutters kørsel væk, så du nemt kan hoppe ombord og tage på opdagelse i de omkringliggende maritime områder. Ejendommen rummer mere end bare en bolig – her får du også et stort værksted og en rummelig garage, som giver masser af plads til dig, der har hænderne skruet godt på, eller som ønsker et sted til kreative eller håndværksmæssige projekter. Det er det perfekte sted at fordybe sig, finde ro og slippe fantasien løs. Indenfor er huset godt indrettet med plads til hele familien. Det egner sig særligt godt til børnefamilien, og der er gode muligheder for at etablere flere værelser, alt efter hvad dine behov kræver. Boligen har et stort potentiale – her kan du skabe lige præcis det hjem, du drømmer om, og indrette det efter din egen stil og smag. Der er generelt tale om en ejendom med mange anvendelsesmuligheder, en attraktiv pris og et væld af muligheder – både ude og inde. Det hele er omgivet af fred, natur og højt til himlen, og samtidig har du det praktiske inden for rækkevidde. Dette sted er ideelt for dig, der ønsker at bo naturskønt, have god plads omkring dig og samtidig mulighed for at realisere dine idéer – hvad enten det er et hjemmekontor, et værksted, en kunstatelier eller noget helt fjerde. Drømmer du om et liv med mere plads, mere natur og mere ro? Så vent ikke for længe – denne unikke ejendom skal opleves. Kontakt Nybolig Ørsted i dag og bestil en uforpligtende fremvisning – vi glæder os til at vise dig alt, hvad denne spændende bolig har at tilbyde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rougsøskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Auning Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
398.400 kr.
Banklån
74.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.659 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.077 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.626 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ørsted

86484840

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8950 Ørsted