← Tilbage
Havnevej 24A, st. th., Lundeborg 5874 Hesselager, billede 1 af 1

Havnevej 24A, st. th.

5874 Hesselager

Fra Danbolig

1.295.000 kr.

11.667 kr/m²

Ejerudgift 3.451 kr./md.

  • 111 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 481 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
111 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
A2010

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I skal til Lundeborg. Her venter et charmerende og fleksibelt rækkehus fra 1900, nænsomt renoveret med respekt for det originale – kun 300 meter fra havet. Havnevej 24A, st. th. er en stemningsfuld ejendom med autentiske detaljer som smukt murværk, sprossede vinduer og fyldningsdøre – og et karakteristisk, cirkelformet vindue, der tilføjer et diskret arkitektonisk særpræg. Indenfor møder I en bolig på 111 m² i to plan med en rummelig hems, mens udenfor venter velholdte fællesarealer og en stor, frodig have med hyggelige terrassemiljøer. Indenfor venter som nævnt en spændende bolig på 111 m² i to plan med hems. Boligen står som et blankt lærred med en god rumfordeling, hvor I bare kan flytte ind. I stueplan ligger et moderne køkken i lyse materialer i åben forbindelse med alrum, samt et godt badeværelse. På første sal er der loft til kip, synlige spær og imponerende rumfornemmelse – her finder I stor stue, to regulære værelser, gæstetoilet og trappe til hemsen – et oplagt spot til overnattende gæster eller ekstra opholdsrum. En sjældent helstøbt bolig med diskret luksus, moderne komfort og fredelige omgivelser – ideel til par og familier i alle aldre. Lundeborg er en lille kystperle med både havn, strand og naturoplevelser lige uden for døren. Grønneskov er nærmeste nabo, og hverdagens indkøb klares i Hasselager, Gudme eller Svendborg, der byder på endnu flere tilbud.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stokkebækskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.451 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.739 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.567 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Svendborg - Dreyer

62214484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5874 Hesselager