← Tilbage
Havneøen 11, 4. tv. 7100 Vejle, billede 1 af 1

Havneøen 11, 4. tv.

7100 Vejle

Fra Danbolig

9.800.000 kr.

39.516 kr/m²

Ejerudgift 9.089 kr./md.

  • 248 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 751 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
248 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
A2010

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse
  • Elevator
  • Parkering
  • Vandudsigt

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lejligheden fordeler sig på to etager og med tagterrasse på toppen. Lejligheden indeholder entré, to værelser, to badeværelser, toilet, stor stue med udgang til sydvest vendt altan med flot udsigt over vandet samt køkken/alrum med udsigt over skoven og byen samt udgang til den store tagterrasse med hyggelige siddepladser. På det attraktive Havneøen i Vejle, der er placeret direkte ud til Vejle Fjord, vil livsnyderen kunne glæde sig over at finde sig til rette i denne eksklusive lejlighed, hvor der er kræset for detaljerne og udelukkende anvendt gedigne materialer. Beliggenheden er svær at finde bedre end lige her. Havneøen er et eksklusivt område, hvor I både er meget tæt på indre by, og på samme tid bliver beriget med en helt fantastisk udsigt over Vejle Fjord samt Ibæks- og Bredballes skovarealer. Centrum ligger i gåafstand og bugner af hyggelige caféer og spisesteder, ligesom de summende handelsgader byder på en bred vifte af shoppingmuligheder. I får de bedste forudsætninger til at kunne nyde de suveræne omgivelser og stemningen samt miljøet ved lystbådehavnen, Kajakøen og Roklubben. Derudover er der gåafstand langs fjorden til både Dyrehaven, stranden og Skyttehuset med dens fine park. Vil I nyde et måltid ude, er det ligeledes værd at besøge restaurant Remouladen og den anmelderroste og eksklusive Restaurant Lyst. Endelig vil der blive opført et hotel på Havneøen med en planlagt Skybar, samt en café og familierestaurant i stueplan lige ud til kanalen og den store brostensbelagte plads ved Fjordenhus. Som beboer får I egen parkeringsplads i aflåst parkeringskælder med nem adgang til elevator op til jeres lejlighed, mens jeres gæster kan parkere i det arkitektoniske parkeringshus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vejle Midtby Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Vejle Midtby Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 490.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.840.000 kr.
Banklån
1.470.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
9.089 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
56.672 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
47.806 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vejle

75724444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle