← Tilbage
Lys og velholdt lejlighed med udsigt til vand og havneliv – midt i Hals, billede 1 af 3
1 / 3

Havnegade 38B, 1. th.

9370 Hals

Fra Home.dk

1.598.000 kr.

15.515 kr/m²

  • 103 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 535 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
103 m²
Værelser
3
Etage
1

Bygning og energi

Byggeår
2011
Energimærke
B

Boligen har

  • Altan
  • Parkering
  • Vandudsigt

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt lejlighed med havneudsigt – midt i det maritime liv i HalsMed en beliggenhed lige ved lystbådehavnen i Hals får du her en lejlighed, hvor vand, byliv og ro går hånd i hånd. Her er der ikke behov for havearbejde – i stedet kan tiden bruges på at nyde udsigten, solen og stemningen fra en af lejlighedens to altaner. Lejligheden er i ét plan og rummer 103 m² fordelt på en praktisk og indbydende planløsning. Hovedindgangen byder på en entré med god skabsplads, og herfra er der adgang til boligens ene af i alt to værelser – begge med faste skabe. Badeværelset er moderne og funktionelt, med bruseniche og lyse materialer. Det åbne køkken ligger i direkte forbindelse med stuen og skaber et lyst og sammenhængende opholdsrum, hvor der er plads til både spisebord og sofaområde. Det store vinduesparti giver et dejligt lysindfald og åbner op mod en af altanerne – ideel til afslapning og udendørs måltider i sommermånederne. Udover boligens to altaner er der adgang til et fælles grønt område, cykelskur samt tilhørende parkeringsplads. Her får du en bolig med lav vedligeholdelse og en skøn placering i det aktive havnemiljø, hvor du er tæt på både indkøb, spisesteder og badestrand. En oplagt mulighed for dig, der søger en rummelig og nem bolig med god beliggenhed og udsigt til vandet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.278.400 kr.
Banklån
239.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.759 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.313 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hals

98252744

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals