← Tilbage
Halvt dobbelt- / rækkehushus tæt på dagligdag og natur, billede 1 af 3
1 / 3

Havbovej 4A

8420 Knebel

Fra Home.dk

695.000 kr.

7.989 kr/m²

  • 87 m²
  • 994 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
87 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1981
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
994 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en attraktiv beliggenhed nær alt det, der gør hverdagen både velfungerende og lidt ekstra herlig, ligger dette halve dobbelthus, og er klar til nye kræfter. Her er alt det basale på plads med en god planløsning samt en grøn have, så jeres opgave er blot at tilpasse rammerne og opdatere dem til jeres stil, for så står I inden længe med jeres sande drømmehjem i hænderne. Det er i hvert fald alle de ting, man ikke sådan lige kan ændre på, der spiller her på adressen. Såsom huset, der udgøres af solidt murstensbyggeri fra 1981.og indretningen, der byder på et stort badeværelse samt køkken og stue. Men lad os starte fra en ende af. I træder indenfor via en rummelig entré, der forbinder førstesalen med stueplan, og hvor der er direkte adgang til stuen, som ligger op til køkkenet, hvor der er også er plads til e bord. Fra entréen er der også adgang til husets første værelse på højre hånd, mens badeværelset ligger til venstre. Ovenpå venter et stort værelse / stue, der kan opdeles i to, mens indretningen afrundes af et praktisk loftsrum. Udenfor er der etableret et godt skur ved indkørslen, og ellers er haven nem, da den primært er udlagt i græsplæne. Haven er dejligt lukket af, så privatlivet er intakt, og I kan hurtigt få skabt en sand oase. Det er blandt andet oplagt at gøre rammerne endnu mere ugenerede ved at lukke af med hæk eller hegn mod naboen. I bosætter jer centralt i Knebel med kort gåafstand til skole og daginstitutioner. Samtidig bor I på Djursland blandt noget af Danmarks skønneste natur. Der er hverken langt til vandet, havnen eller skoven, og trænger I til endnu mere dramatisk landskab, lokaliserer I også hurtigt de berømte Mols Bjerge – ja, har I friske ben, kan I cykle til Trehøje på blot et kvarter. Et oplagt boligprojekt for parret eller den lille børnefamilie. DødsboSælger af ejendommen er et dødsbo, hvorfor ejendommen sælges med sædvanlig ansvarsfraskrivelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Molsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.375 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.746 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Rønde - Syddjurs

86341533

Se mere fra mægleren