← Tilbage
Havbakken 1 8420 Knebel, billede 1 af 1

Havbakken 1

8420 Knebel

Fra Danbolig

4.795.000 kr.

35.257 kr/m²

Ejerudgift 2.220 kr./md.

  • 136 m²
  • 1390 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 19 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
1390 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nyrenoveret villa med fantastisk havudsigt – idyllisk beliggenhed på Mols Velkommen til denne indbydende og gennemrenoverede villa, som ligger smukt i udkanten af den charmerende landsby Knebel på Mols. Her får du en bolig, der kombinerer moderne komfort og en attraktiv beliggenhed med en betagende udsigt over havet og det omkringliggende landskab. Villaen fremstår i rigtig god stand og er løbende moderniseret, så den er klar til at danne rammen om det gode liv. Boligen egner sig oplagt til både helårsbeboelse og som et skønt fritidssted, hvor naturen, roen og de mange oplevelser på Mols kan nydes året rundt. Beliggenheden er svær at komme udenom. Her er kort afstand til Molsskolen, det nye Molsværket og ikke mindst de gode badestrande og Nationalpark Mols Bjerge. Området byder på et væld af muligheder for vandreture, cykelture, strandliv og naturoplevelser – alt sammen lige uden for døren. Til ejendommen hører desuden et særdeles anvendeligt udhus, der giver gode muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter eller værksted. Hertil kommer yderligere et godt udhus – en spændende ekstra mulighed, der kan anvendes til hjemmekontor, diverse hobbys, alt efter behov og de konkrete anvendelsesmuligheder. En bolig med masser af muligheder, en skøn udsigt og en beliggenhed, der indbyder til at nyde alt det, som Mols har at byde på. Kort sagt: En velrenoveret og topistandsat villa med havudsigt, gode udhuse og en attraktiv placering tæt på både landsbyliv, skole, natur, strand og Nationalpark Mols Bjerge.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Molsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 239.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.836.000 kr.
Banklån
719.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.220 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.502 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.164 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Ebeltoft

86344611

Se mere fra mægleren