Villa til salg hos EDC Trio, billede 1 af 1

Haslundvænget 12

8940 Randers SV

Fra EDC

3.850.000 kr.

22.254 kr/m²

Ejerudgift 2.912 kr./md.

  • 173 m²
  • 751 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
173 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2025
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
751 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bemærk: Fotos er fra et hus i Vorup med tilvalg for ca. kr. 400.000,- (Opgraderet inventar og køkken, sildebensgulv mv.). Pris er inkl. grund, tilslutninger til el, vand og kloak. Beskrivelse: Vi har nu fornøjelsen af at kunne tilbyde en spritny funkisvilla med grund – til en helt usædvanlig skarp pris! Bemærk – Dette er et projektforslag ud fra et faktisk hus opført i området. Drømmer du om et nyt og moderne hjem, hvor alt står klar til indflytning, og hvor hver detalje er gennemtænkt? Så er dette projektforslag på Haslundvænget 4 i det nye boligområde i Haslund lige noget for dig. Projektet er udarbejdet i samarbejde med Vorup Tømreren – kendt for høj kvalitet og solidt håndværk. Huset opføres i moderne stil med fladt tag og en funktionel indretning med fokus på lys, plads og komfort. Boligen fordeler sig på 173m2 bolig og rummer et stort køkken/alrum, stue, separat forældreafdeling, børne-/gæsteafdeling, to badeværelser og bryggers. Dertil 50 m² garage og 12 m² overdækket terrasse, som skaber perfekte rammer både ude og inde. Beliggenheden i Haslund er attraktiv – et nyt, roligt og familievenligt område med kun 5 minutter til E45, Lagkagehuset, Randers Storcenter og Vorup, hvor du finder skole, sport og indkøb. I Haslund er der desuden en aktiv beboerforening med fællesskab og arrangementer for hele familien. Bemærk: Nærværende er et projektforslag udarbejdet af Vorup Tømreren. Der tages forbehold for prisændringer, materialevalg og justeringer fra byggefirmaet. Fotos og illustrationer viser et tilsvarende hus opført af samme bygherre og kan indeholde ekstra tilvalg og opgraderinger, som ikke er inkluderet i projektprisen. Endelige materialer og løsninger aftales i forbindelse med projekteringen. Bemærk: Prisen for det samlede byggeri kan afvige og der må forventes ekstra udgifter såfremt ekstrafundering er nødvendig - Forhør nærmere hos byggefirma Vorup Tømreren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tirsdalens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 192.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.080.000 kr.
Banklån
577.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.912 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.605 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.122 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Trio

86427065

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8940 Randers