Indbydende rækkehus med god plads og mulighed for at sætte eget præg –, billede 1 af 3
1 / 3

Haslevgade 41

7400 Herning

Fra Home.dk

1.395.000 kr.

12.568 kr/m²

  • 111 m²
  • 192 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 200 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
111 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1961
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
192 m²

Boligen har

  • Garage
  • Terrasse

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I et klassisk og meget eftertragtet rækkehus i gule mursten, beliggende på en rolig og familievenlig adresse i Herning. Boligtypen er kendt for sin gode planløsning og trygge rammer, og her får I en bolig med både fine opholdsrum, ekstra plads i kælderen og gode muligheder for at sætte jeres eget præg. Udefra fremstår bebyggelsen pæn og ensartet i et veletableret kvarter med en god nabostemning. Foran boligen er der egen indkørsel, og i kælderniveau findes garage, hvilket gør hverdagen ekstra nem. Indenfor bydes I velkommen i entréen, hvor der er plads til overtøj og sko, og herfra er der adgang til køkken og opholdsrum. Køkkenet er indrettet i en funktionel løsning med god skabs- og bordplads og ligger i åben forbindelse med stueområdet, så der skabes et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Stuen er rummelig med plads til både spisebord og sofahjørne, og vinduespartierne giver et dejligt lysindfald. Det er oplagt at åbne yderligere op fra køkkenet til stuen, hvis man ønsker en mere åben planløsning. I forlængelse af stuen ligger en ekstra opholdsstue/udestue, som tilfører boligen mange anvendelsesmuligheder – hvad enten I drømmer om tv-stue, hjemmekontor, legerum eller et hyggeligt ekstra opholdsrum. Herfra er der udgang til terrasse og et overskueligt udeareal, hvor solen kan nydes i private rammer. På førstesalen finder I en god og klassisk værelsesafdeling med et stort soveværelse, som sagtens kunne opdeles til to værelser, samt endnu et værelse, der egner sig fint som børneværelse, gæsteværelse eller kontor. Badeværelset er placeret centralt på etagen i en praktisk størrelse, og reposen binder rummene naturligt sammen. Kælderen rummer flere disponible rum, som giver ekstra plads til opbevaring, hobby eller værksted, og den direkte adgang til egen garage er en klar fordel i hverdagen. Området byder på kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, ligesom der er gode stisystemer og nem adgang til offentlig transport og de større indfaldsveje. Her bor man i et trygt og populært kvarter med grønne omgivelser og en boligtype, der gennem årene har været meget efterspurgt. Samlet set får I et solidt og velindrettet rækkehus med god plads og en planløsning, der fungerer i hverdagen – samtidig med at boligen giver oplagte muligheder for modernisering, så I kan skabe et hjem helt efter jeres egen smag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.773 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Herning & Ikast

96274500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning