← Tilbage
Hallendrupvej 39, Hallendrup 8570 Trustrup, billede 1 af 1

Hallendrupvej 39

8570 Trustrup

Fra Danbolig

399.000 kr.

3.500 kr/m²

Ejerudgift 1.731 kr./md.

  • 114 m²
  • 1560 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 303 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
114 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
G

Uderum

Grundareal
1560 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne ejendom beliggende i landlige omgivelser tæt på Lyngby, Tirstrup og Trustrup by. Der er således kort kørselsafstand til indkøb, daginstitutioner, tog og fritidsaktiviteter. Skolebussen kører ved døren og den almindelige bus er i gåafstand fra huset. Ejendommen udbydes til en god pris, da der trænger til renovering og med gode muligheder for at sætte sit eget præg! Huset indeholder: Bryggers, disponibel rum, fyrrum, grovkøkken, badeværelse, køkken, soveværelse med skabsplads, stor stue med god plads til både hygge- og spiseafd., entré samt 2 gode værelser. Deruodver er derældre stald samt stort loftsrum med plads til opbevaring. Sælgerne har skiftet alle vinduer og yderdøre i boligen omkringår 2000. Huset er beliggende på 1.560 kvm stor grund, som indeholder stor dejlig have hvor solen kan nydes det meste af dagen. Endvidere indkørsel, udhus/hønsehus samt overdækket terrasse. Kontakt os for yderligere spørgsmål eller fremvisning på tlf. 8639 2888.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Toubroskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
319.200 kr.
Banklån
59.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.731 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.668 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.307 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen

86392888

Se mere fra mægleren