Hagevej 159, Fjand, 6990 Ulfborg, billede 1 af 1

Hagevej 159

6990 Ulfborg

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

22.167 kr/m²

Ejerudgift 1.490 kr./md.

  • 90 m²
  • 980 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 86 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
90 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1977

Uderum

Grundareal
980 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Parkering
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I et naturskønt område tæt på Nissum Fjord og Vesterhavet finder I dette velindrettede fritidshus. Området omkring Nissum Fjord giver masser af muligheder for hele familien. Her kan i nyde gå/cykelture i det skønne landskab med flot natur og rigt dyreliv. Ikke langt fra huset finder I bl.a. Husby Klitplantage, som med sit varierende terræn giver en fantastisk oplevelse af vestkysten. Slut evt. af med en skøn tur til Vesterhavet og nyd bølgernes brusen eller de flotte solnedgange i horisonten. Tæt på huset finder I også Nissum Fjord, som er ideel til badning, paddelboard, kajak eller andre vandsportsaktiviteter. Huset på Hagevej 159 fremstår særdeles velholdt og i rigtig god stand. Huset hjerterum finder I i det store opholdsrum, hvor familien kan samles om hyggelige stunder. Her giver de store vinduespartier et perfekt lysindfald, så hele rummet lyses op og overalt virker indbydende. Det er også med til at give en rolig atmosfære ligesom brændeovnen skaber hygge og stemning. Ellers byder huset på pænt lyst og unikt badeværelse, velassorteret køkken i åben forbindelse til opholdsrummet og 3 gode værelser. Der er tilhørende carport med stort udhus samt mindre depotrum. Ikke nok med husets flotte fremtoning, så får I her en helt fantastisk kuperet naturgrund. Her finder I gode terrasseforhold, hvor der altid kan findes en lækrog, og ønsker i udsigt, så er der lavet en udsigtsbænk med direkte kig ud over fjorden og klitterne til Vesterhavet. En fryd for øjet og noget man aldrig bliver træt af. Huset er ikke tilmeldt udlejning. Et hus, som bare skal ses og opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Staby
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.496.250 kr.
Banklån
399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.490 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.123 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.337 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vedersø Klit - Thorsminde

97492311

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6990 Ulfborg