MODERNISERET VILLA MED SKOVLIGNENDE BAGHAVE, billede 1 af 8
1 / 8

Gungdyvej 51

8362 Hørning

Fra Brikk

2.150.000 kr.

14.931 kr/m²

Ejerudgift 2.120 kr./md.

  • 144 m²
  • 1221 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1580
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1221 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne moderniserede villa på 144 m² fremstår indflytningsklar og tilbyder god plads både inde og ude. Huset er løbende renoveret inden for de seneste år og står i flot stand – bl.a. med gulvvarme i underetagen (undtaget bryggers). Du bydes velkommen i en lys entré, som leder videre til boligens naturlige samlingspunkt: et stort og indbydende køkken-alrum med nyt køkken og god plads til både hverdag og gæster. Her skaber synlige bjælker og en rå væg med bindingsværk en charmerende og varm atmosfære. Køkken-alrummet ligger i åben forbindelse med den rummelige stue, hvor brændeovn og synlige bjælker fuldender den hyggelige stemning. Stueplanet rummer desuden et stort og lyst soveværelse med direkte udgang til haven. Badeværelset er nyere og indrettet med en stor bruseniche. Hertil kommer et funktionelt bryggers med egen indgang og praktisk udgang til haven. På førstesalen finder du to store og lyse værelser med mange indretningsmuligheder – ideelle som soveværelser, kontor eller hobbyrum. Haven er en oplevelse i sig selv og anlagt i flere niveauer med en skøn kombination af klassisk have og naturpræg. Her er flere hyggelige opholdszoner, herunder en vestvendt terrasse med højbede – perfekt til lange sommeraftener – samt en mindre terrasse til afslapning. Haven byder desuden på blomsterbede, frugttræer og bærbuske samt en stemningsfuld skovhave med shelter og bålplads. Ejendommen er beliggende i Edslev nær Hørning – et attraktivt område med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter, Hørning Station og naturskønne områder, ligesom der er nem adgang til motorvejsnettet. En bolig med både sjæl, moderne komfort og skønne udearealer – klar til nye ejere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bavnehøj Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 107.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.720.000 kr.
Banklån
322.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.120 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.559 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.614 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8362 Hørning