← Tilbage
Villa til den renoveringsglade køber, i det hyggelige Gundersted, billede 1 af 3
1 / 3

Gunderstedvej 42

9240 Nibe

Fra Home.dk

298.000 kr.

2.483 kr/m²

  • 120 m²
  • 1121 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 156 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1952
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
1121 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

VELKOMMEN PÅ GUNDERSTEDVEJ 42Velbeliggende villa i Gundersted ved Nibe med en skøn udsigt over den omkringliggende natur og gode muligheder for at skabe en bolig helt efter egne ønsker. Ejendommen er opført i 3 plan og rummer i alt 120 m² bolig samt 90 m² kælder. Huset er beliggende på en dejlig og rummelig grund på 1.121 m², hvor der er god plads til udeliv, samt mulighed for at nyde privatliv og den flotte, åbne udsigt til naturen. I stueplan bydes du velkommen i boligens opholdsafdeling, som indeholder et køkken med mulighed for modernisering og tilpasning efter egen smag. Herudover findes to stuer en suite, som giver et dejligt, sammenhængende opholdsmiljø med gode indretningsmuligheder og et fint lysindfald. Stueplan rummer desuden et værelse, som kan anvendes som soveværelse, kontor eller gæsteværelse, samt et badeværelse. På 1. salen findes to værelser med plads til både seng og opbevaring. Herudover er der et gæstetoilet, hvilket giver en praktisk indretning for både familie og gæster. Kælderen udgør 90 m² og indeholder flere disponible rum, som giver gode anvendelsesmuligheder – eksempelvis til hobbyrum, værksted, opbevaring eller lignende. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til offentlig transport, hvilket gør det nemt at komme til og fra området. Samtidig bor du i rolige og naturskønne omgivelser med masser af luft og udsyn. Boligen fremstår med behov for en større renovering, hvilket giver en oplagt mulighed for at skabe en moderne bolig og sætte sit helt eget præg på både indretning og materialevalg. Kontakt Home Nibe på telefon 96 71 62 62 for en fremvisning eller for yderligere information.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 14.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
238.400 kr.
Banklån
44.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.447 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.177 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nibe

96716262

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9240 Nibe