En perle i skønne Reersø med stor grund og opvarmet pool, billede 1 af 3
1 / 3

Gravlundsvej 5

4281 Gørlev

Fra Home.dk

4.495.000 kr.

20.907 kr/m²

Ejerudgift 4.772 kr./md.

  • 215 m²
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 128 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
215 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1966

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,5–5,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 11 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Advarsel: Når du ankommer til matriklen på Gravlundsvej 5 i skønne Reersø, bliver du helt solgt. På en blind vej, på en 2.750 kvm stor grund med sti ned til stranden, hvor det blå vand i Storebælt kysser kysten, ligger denne perle ganske fredfyldt og presser wow-faktoren op i et helt nyt gear. Boligarealet udgør i bygning 1: 95 kvm med følgende indretning: entré – 4 værelser – soveværelse – badeværelse med brus – pulterrum – køkken-alrum med udgang til overdækket havestue – stor stue med brændeovn (skal skiftes) og flot udsigt. Bygning 2 på 120 kvm er indrettet med et badeværelse med brus samt en stor indendørs og opvarmet swimmingpool. Fritidshuset ligger på en vidunderlig stor, parklignende grund med flot udsigt til naturen og Vejlen – et naturskønt, fredet vådområde og en lavvandet strandeng, der ligger på den østlige side af Reersø. Der bor ca. 550 indbyggere i den smukke postkortby Reersø, der udover de haleløse katte også er kendt for sit autentiske og nære miljø, som især tiltrækker mange kunstneriske og kreative sjæle. Om sommeren er byen livlig og glad med et skønt leben på havnen og et bycentrum, der oser af historie ved den gamle kro og den smukke kirke.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirke Helsinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.772 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.597 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.531 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kalundborg

59515600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4281 Gørlev