Granskoven 17, 4220 Korsør, billede 1 af 1

Granskoven 17

4220 Korsør

Fra Nybolig

1.598.000 kr.

53.267 kr/m²

Ejerudgift 1.019 kr./md.

  • 30 m²
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 471 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
30 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1977

Boligen har

  • Sydvendt
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På adressen, Granskoven 17 på Halsskov, finder du dette charmerende og funktionelt indrettede fritidshus med en placering i første række ned til Storebælt. Med dette fritidshus følger virkelig en beliggenhed i særklasse. Foruden åben havudsigt og kig til Storebælt, har du let adgang til motorvejsnettet, egen bådplads samt sol i dagtimerne og i de tidlige aftentimer på den sydvestvendte terrasse. Således er der kun 25 meter ned til kysten, mens både indkøbsmuligheder og motorvej E20 ligger inden for en afstand af blot to kilometer. Fritidshuset har sortmalede træfacader ledsaget af hvide vinduesrammer og døre, der understreger det charmerende udtryk. Husets indvendige kvadratmeter udgøres af et værelse, et køkken kombineret med stue og en hems. Dertil hører et anneks med bruseniche og plads til vaskemaskine samt et udhus med et ekstra disponibelt rum, toilet og en garage med plads til en lille båd, kajakker eller anden opmagasinering. Når du træder ind i huset mødes du først af den åbne stue med loft til kip og et stort vinduesparti med udsigt over Storebælt, som giver lys og rummelighed trods et ellers begrænset antal kvadratmeter. Her er nemlig både plads til en spiseafdeling og sofahygge. Det er også her du finder stigen op til hemsen, som er oplagt til ekstra sovepladser. Derudover får du glæde af et lyst og funktionelt køkken med god skabsplads og forbindelse til soveværelset, med rum til både seng og opbevaring. Tilbage i den åbne stue kan du slå de dobbelte terrassedøre op, og bevæge dig ud på den sydvestvendte træterrasse. Herfra kan du nyde den private græsplæne og åben havudsigt, ligesom du har adgang til udhuset. Lyder dette som et fritidshus for dig, så tag kontakt til os i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Broskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.198.500 kr.
Banklån
319.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.019 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.735 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.305 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Korsør

58350188

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør