Gransangervænget 5
5854 Gislev
Fra Lokalbolig
575.000 kr.
4.291 kr/m²
Sat ned 75.000 kr. (12%) den 28. okt. 2026
Ejerudgift 1.238 kr./md.
- 134 m²
- 994 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 86 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 134 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1974
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 1975
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 134 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 994 m²
Boligen har
- Bryggers
- Egen have
Pris og historik
28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 799.129–1.862.763 kr.
Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Prishistorik hos Homiie
- Til 28. okt. 2026650.000 kr.
- Nuværende pris575.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Tre Ege Skolen
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Tingagerskolen
- 7.–10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 28.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 460.000 kr.
- Banklån
- 86.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.238 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 4.030 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 3.510 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Ringe ApS
31575500
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.