Helårsgrund til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Græsengen 2

4000 Roskilde

Fra EDC

4.595.000 kr.

Ejerudgift 2.267 kr./md.

Grund

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Grund

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Roskilde Kommune udbyder 3 kommende parcelhusgrunde til salg Tilbud skal være Roskilde Kommune i hænde senest: 20. august 2026 kl. 10.00 Roskilde Kommune udbyder tre kommende parcelhusgrunde til salg i offentligt udbud. Grundene udstykkes fra matr.nr. 18a Skyttemarken, Roskilde Jorder, beliggende Græsengen 2, Margrethehåb, 4000 Roskilde. De udbudte grunde er beliggende i Margrethehåb, ca. 3 km vest for Roskilde centrum. Området er et attraktivt boligområde tæt på by, skov, vand, golfbane og Roskilde Kommunes kommende bykvarter ved Sankt Hans. Området er i øvrigt udbygget med parcelhuse, seniorboliger og almene boliger. De tre kommende parcelhusgrunde har følgende vejledende arealer og mindstepriser inkl. moms: · delnr. 1: ca. 856 m² — mindstepris kr. 4.595.000 inkl. moms · delnr. 2: ca. 1.196 m² — mindstepris kr. 4.795.000 inkl. moms · delnr. 3: ca. 1.111 m² — mindstepris kr. 4.695.000 inkl. moms Grundene udbydes som kommende selvstændige matrikler og overtages som ubebyggede grunde. Den endelige udstykning gennemføres af Roskilde Kommune. Grundene er omfattet af lokalplan nr. 356 og er beliggende i delområde 3b, hvor der kan opføres fritliggende parcelhuse i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser. Købstilbud skal være skriftlige, angive et fast beløb for den eller de grunde, der bydes på, og være uden forbehold. Frist for afgivelse af tilbud Tilbud skal være Roskilde Kommune i hænde senest: 20. august 2026 kl. 10.00 Tilbud, der modtages efter fristens udløb, vil ikke blive taget i betragtning. Politisk behandling Sagen forventes forelagt for Økonomiudvalget den 9. september 2026 og Byrådet den 16. september 2026. Salget er betinget af Roskilde Kommunes politiske godkendelse. Udbudsmateriale Nærmere oplysninger om grundene, herunder udbudsvilkår, lokalplan, servitutter, miljøforhold, vejforhold, forsyningsforhold og tilbudsafgivelse, fremgår af udbudsmaterialet. Udbudsmaterialet kan findes på: www.roskilde.dk/grunde

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Margrethehåb; Ca. 138 m
Dagligvarer: Kvickly; Ca. 1,0 km
Skoledistrikt: Sankt Jørgens skole; 0.–10. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 363 m

Se 4 steder mere

Bager: Kvickly Bager; Ca. 1,0 km
Café: Le fiesta pizzaria & cafe; Ca. 1,4 km
Fitness: LifeClub; Ca. 1,0 km
Apotek: Hyrdehøi Apotek; Ca. 994 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 1,8 km
Sø: 1,5 km
Motorvej: 1,7 km
Jernbane: 2,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Der er ingen bolig at finansiere på en grund endnu, så vi regner ikke en månedlig ydelse.

Realkredit låner højst 40 % af en ubebygget grunds værdi (lov om realkreditlån § 5). Resten betaler du selv eller låner i banken.

Byggeriet skal finansieres for sig, typisk med et byggelån, der bliver afløst af et realkreditlån, når huset står færdigt. Tal med din bank om en samlet plan for grund og byggeri.