Græmvej 3, Husby, 6990 Ulfborg, billede 1 af 1

Græmvej 3

6990 Ulfborg

Fra Estate

2.895.000 kr.

16.356 kr/m²

Ejerudgift 1.590 kr./md.

  • 177 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 272 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
177 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
C

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Super spændende arkitekttegnet villa med flot arkitektonisk udtryk og dejlig naturskøn beliggehed i Husby. Beliggenheden er tæt på både skov og strand, så naturoplevelserne står i kø og venter bare på at du går på opdagelse. Her er flotte detaljer, en dejlig atmosfære og god plads såvel inde som ude. Indrettet med entre med adgang til fordelingsgang som giver optimal forbindelse til den øvrige del af huset. Fin adgang til gæstetoilet med bad og videre ud til garagen som er integreret med huset. Værelsesafdeling med 2 værelser, soveværelse og badeværelse med kar og brus. Skønne fællesrum med stort originalt vinkelkøkken og hyggelig stue, som har god plads til såvel spise- og fjernsynsafdeling. Kælder med gildesal samt disponibelt rum. Stor grund med mange hyggekroge og flot beplantning med skovstemning. Søger du en bolig, der stilmæssigt er noget ud over det sædvanlige og samtidig prioriterer dejlige naturskønne omgivelser, så skal du opleve Græmvej 3 !

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Staby
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.316.000 kr.
Banklån
434.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.590 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.646 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.027 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligbørsen - Holstebro

97406699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6990 Ulfborg