Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus med mulighed for god lejeindtægt, billede 1 af 3
1 / 3

Gødsbølvej 62

7184 Vandel

Fra Home.dk

995.000 kr.

9.950 kr/m²

  • 100 m²
  • 697 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 246 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
100 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1929
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
2022
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
203 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
697 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Attraktivt sommerhus/investeringsejendom nær Billund – med solid lejeindtægtDrømmer du om et sommerhus, der både kan danne rammen om hyggelige ferier og samtidig give en attraktiv lejeindtægt? Her får du en oplagt investeringsmulighed i kort afstand til Billund – et område med stor efterspørgsel på ferieboliger. Ejendommen er renoveret og indrettet med hele 5 soverum og i alt 10 sengepladser, hvilket gør den ideel til både den store familie og til udlejning til flere familier ad gangen. Husets hjerte er det store, lyse opholdsrum med mange vinduespartier, der lukker masser af naturligt lys ind og skaber en skøn atmosfære. Her er god plads til både en rummelig spiseafdeling, hyggelig sofagruppe og måske endda et aktivitetsområde med eksempelvis bordfodbold – det perfekte samlingspunkt for både familie og gæster. Det praktiske og funktionelle køkken er indrettet, så madlavningen nemt klares – også når huset er fuldt belagt. Beliggenheden nær Billund gør ejendommen særdeles attraktiv som investering, ikke mindst på grund af områdets mange besøgende året rundt. Huset er aktuelt tilmeldt udlejning via Novasol og har en beregnet mulig lejeindtægt på ca. 90.000-100.000 årligt ved 20 ugers udlejning. Her får du en velindrettet og indflytningsklar feriebolig med et stærkt udlejningspotentiale – hvad enten du søger familiens fristed eller en solid investering.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Firehøjeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
746.250 kr.
Banklån
199.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.805 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.914 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Billund

76775307

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7184 Vandel

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.