Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Godsbanevej 3, 7620 Lemvig, billede 1 af 8
1 / 8

Godsbanevej 3

7620 Lemvig

Fra John Frandsen

695.000 kr.

5.560 kr/m²

Ejerudgift 878 kr./md.

  • 125 m²
  • 501 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 940 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1914
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1926
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
98 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
501 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 701.920–1.626.602 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar let renoveret villa! - Stilfuld villa med en god og bynær beliggenhed - indflytningsklar til SPOT pris! Velkommen på Godsbanevej, her bliver du budt velkommen med et afbalanceret ydre hvor de smukke hvide facader i særdeleshed klæder det nyere sorte tag. Ved huset er der en god garage og et lækkert haveanlæg hvor der er god plads til leg, høns, opbevaring i skuret osv.- JA kun fantasien sætterbegrænsninger! Ved entréen finder du huset badeværelse hvorfra du ledes videre frem mod det delvist åbne og lyse køkken - undervejs passerer du opgangen til 1. sal og et stort soveværelse. Ved køkkenet er der god spiseplads og via de smukke franske døre ledes du til stor opholdsstue. Ved opgangen til 1. sal er der en mindre baggang med udgang til haven. 1. sal rummer et kæmpe multirum/værelse, et værelse og et toilet. Prioriterer du at bo BILLIGT vel mærke I byen - så er Godsbanevej i særdeleshed et besøg væørd!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Christinelyst
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
878 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.253 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.624 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lemvig - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97822900

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos John Frandsen

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.