Gl Sognevej 11

Gl. Sognevej 11, St. Darum, 6740 Bramming – Ejendom med mange muligheder Denne unikke ejendom tilbyder to boligenheder og en verden af muligheder – perfekt til jer, der søger en kombination af historie, funktionalitet og naturskønne omgivelser. Hovedhus Ejendommens oprindelige stuehus dateres tilbage til 1786 og er et smukt eksempel på dansk landidyl. Med 217 m² bolig fordelt på tre værelser, tre badeværelser, et kontor og et stort opholdsmiljø, der giver mulighed for at etablere yderligere et værelse, er der rigeligt med plads til familien. Det charmerende stuehus er nænsomt moderniseret med respekt for sin historie og fremstår med stråtag, rytterlys og hvidpudset murværk. Til ejendommen hører en rummelig garage/hobbyrum med el-porte ideel til kreative projekter eller opbevaring. Feriebolig/bolig 2 Som en ekstra dimension rummer ejendommen en velindrettet feriebolig på hele 301 m² bolig, der i dag er stort set fuldt udlejet. Ferieboligen er smagfuldt indrettet med sans for detaljen og byder på stort og rummeligt køkkenalrum, stue med udgang til stor balkon, fem rummelige værelser og to badeværelser. Fra den store balkon kan I nyde en betagende udsigt over Vadehavet ideelt til afslapning eller hyggelige grillaftener. Derudover er der et poolområde med bar, sauna, dampbad, spa og swimmingpool, og et anneks med aktivitetsrum. Ferieboligen udlejes for ca. kr.: 300.000,- årligt og der er indtægt på forbrug på ca.: 150.000,- årligt fra udlejning. Grunden Ejendommen er placeret på en stor, parklignende grund med egen golfbane, en idyllisk sø, hvor ænder og fugle bidrager til en rolig og fredfyldt atmosfære. Den naturskønne beliggenhed skaber de perfekte rammer for både afslapning og aktiviteter. Boligen og grunden fremstår overalt i særdeles velholdt stand. Sælger har i dennes ejertid udskiftet alle vinduer i stuehuset samt skiftet stråtaget. Virkelig en unik og meget spændende ejendom som vi meget gerne fremviser. Ring og bestil en uforpligtende fremvisning.