Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Gl. Silkeborgvej 28A, Ø Velling, 8920 Randers NV, billede 1 af 1

Gl. Silkeborgvej 28A

8920 Randers NV

Fra Nybolig

1.485.000 kr.

7.857 kr/m²

Ejerudgift 2.257 kr./md.

  • 189 m²
  • 10.000 m² grund
  • 6 værelser
  • Landejendom

Til salg i 64 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
189 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1940
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
189 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
10.000 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen har et pænt stort grundareal på ca. 2,8 ha. heraf ligge der 1. ha. direkte vedbygningerne det resterende areal ligge af en god grusvej ca. 700 - 800 m fra bygningerne i smukke og naturskønne omgivelser. Ejendommen består af en flot og præsentabel rødstensbolig 189 m2 med sort glaserede teglstenstag og nyere vinduer som delvis er fra 2011. Boligen indeholder følgende: Pæn entre/hall. med opgang til delvis uudnyttet tagetage, bryggers/baggang med nedgang til et kælderrum med oliefyr, toilet, depotrum, køkken med spiseplads og ældre hvidevarer, 3 stuer hvorfra den ene har udgang til sydvendt terrasse, 3 gode soverum, pænt badeværelse med bruseniche. Tagetagen er pt. uudnyttet. BEMÆRK: Boligen trænger indvendig til total renovering. Udhusbygningerne består bl.a af en ældre lade samt staldbygninger som er særdeles velegnet til mange formål. Da den ene af staldbygningen er forhøje og efterfølgende er der opsat indvendige stålspær med loft i kip og plane gulve. Bygningen er på 255 m2 og er særdeles velegnet til mange formål. Endvidere er der en god lade-bygning på ca. 400 m2 med loft i kip samt et par staldbygninger på hhv. 250 m2 + 162m2. i den mindste af udhusbygningerne er indrettet fyrrum med pillefyr som pt. er defekt. til ejendommen er der også et fritliggende maskinhus fra 2004 på ca. 194 m2.Er boligdrømmen at få en stor, flot og rummelig ejendom med plads til hele familien og mulighed for et mindre dyrehold samt gode værkstedsmuligheder?? så kom og se vi fremviser alle ugens dage også aften og weekend. 40365257 træffes altid.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Munkholmskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Munkholmskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.039.500 kr.
Banklån
371.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.257 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.388 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.073 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kronjylland - Randers

86426266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.