Helårsgrund til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Gl. Århusvej 486

8800 Viborg

Fra EDC

450.000 kr.

Ejerudgift 337 kr./md.

  • 2384 m² grund
  • Grund

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Grund
Grundareal
2384 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på grunde. Grundens værdi afhænger blandt andet af byggemulighederne og kan ikke sammenlignes med prisen på en bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at bygge nyt i fredelige og naturskønne omgivelser, hvor du kan forme dit drømmehjem fra bunden? På Gl. Århusvej 486 i Rindsholm finder du denne skønne grund på hele 2.384 m² med en enestående udsigt over åbne marker. Her får du plads til både hus, have og eventuelle hobbyprojekter – og med muligheden for at opdele grunden i to, åbner der sig spændende muligheder for både private købere og investorer. Grunden er beliggende i charmerende Rindsholm, et mindre lokalsamfund kun få kilometer fra Viborg centrum. Området er kendt for sin ro, det gode naboskab og den smukke natur, der indbyder til gåture, cykelture og udendørs aktiviteter året rundt. Fra adressen er der nem adgang til både skole, daginstitutioner og indkøb i Viborg, og den gode infrastruktur gør det let at komme videre mod både Aarhus og Silkeborg. Rindsholm byder også på kulturhistorie og hyggelige lokale samlingspunkter, herunder den historiske Rindsholm Kro og skov er tæt på som giver gode muligheder for naturoplevelser tæt på hjemmet. Her kan du bo i rolige omgivelser med fuglefløjt som baggrundsmusik, samtidig med at du har byens mange faciliteter inden for kort afstand. Uanset om du ønsker at bygge en rummelig villa, et arkitekttegnet hjem eller dele grunden op til to projekter, er dette en sjælden mulighed for at sikre sig en stor og velbeliggende grund i et attraktivt område tæt på Viborg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Møllehøjskolen/Overlund Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Viborg Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,5 promille
Indbyggere
ca. 97.900

Boligøkonomi

Der er ingen bolig at finansiere på en grund endnu, så vi regner ikke en månedlig ydelse.

Realkredit låner højst 40 % af en ubebygget grunds værdi (lov om realkreditlån § 5). Resten betaler du selv eller låner i banken.

Byggeriet skal finansieres for sig, typisk med et byggelån, der bliver afløst af et realkreditlån, når huset står færdigt. Tal med din bank om en samlet plan for grund og byggeri.

Ejerudgift pr. md.
337 kr.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

86610122

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8800 Viborg