← Tilbage
Gilleleje Hovedgade 28A, st. 2., 3250 Gilleleje, billede 1 af 1

Gilleleje Hovedgade 28A, st. 2.

3250 Gilleleje

Fra Estate

2.845.000 kr.

20.321 kr/m²

Ejerudgift 4.146 kr./md.

  • 140 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 130 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
140 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
C

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Gilleleje Hovedgade 28A – en indflytningsklar og moderne lejlighed på hele 140 m², hvor du får en attraktiv kombination af rummelighed, moderne komfort og en fantastisk beliggenhed midt i hyggelige Gilleleje. Her bosætter du dig centralt i byen med kort afstand til både vandet, grønne områder, indkøbs muligheder og Gilleleje Station. Byen emmer af god stemning og hyggeligt byliv med både caféer, restauranter og specialbutikker lige i nærheden. Samtidig er Gilleleje kendt for sit gode lokal samfund og stærke sammenhold blandt beboerne, hvilket skaber en særlig atmosfære og gør området attraktivt for både unge, familier og seniorer. Allerede når du træder ind i lejligheden, mærker du følelsen af plads og en gennemtænkt planløsning. Den rummelige entré fungerer som boligens naturlige fordelingspunkt med adgang til alle lejlighedens rum. Plantegningen er både funktionel og veldisponeret, hvilket gør boligen ideel til mange forskelligebehov – hvad enten du er familie, par, single eller ønsker en delevenlig lejlighed. Lejligheden byder på tre gode værelser. Det ene værelse har walk-in closet som en ekstra luksuriøs detalje, der giver gode opbevaringsmuligheder. De øvrige værelser er ligeledes rummelige og giver plads til både seng, garderobe og eventuelt skrivebord eller hjemmekontor, hvilket gør dem oplagte som både soveværelser, børneværelser eller kontor. Boligens absolutte hjerte er det store og indbydende køkken-alrum, som skaber de perfekte rammer for både hverdag og sociale sammenkomster. Køkkenet fremstår moderne og stil rent med hvide fronter, sortbordplade og et elegant udtryk. Den flotte køkkenø tilfører både ekstra bordplads og fungerer samtidig som et naturligt samlingspunkt, hvor familie og gæster kan samles over en kop kaffe eller et glas vin, mens maden tilberedes. Køkken alrummet rummer desuden god plads til både stort spisebord og hyggelig sofakrog, så der er rig mulighed for at skabe et levende og indbydende opholdsrum med plads til gæster og hyggelige stunder. Badeværelset er ligeledes udført i et moderne og stilrent design med fokus på komfort og funktionalitet. Her får du et rummeligt badeværelse med separat brusekabine, flotte materialevalg og en praktisk vaskesøjle, som gør hverdagen ekstra nem og bekvem. Alt i alt får du her en rummelig og indflytningsklar lejlighed med moderne løsninger, en attraktivplanløsning og en central beliggenhed i hjertet af Gilleleje – tæt på både byliv, natur og vand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
274 m
Sø
1,4 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
64 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 142.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.276.000 kr.
Banklån
426.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.146 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.960 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.386 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Lyngby

45280011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3250 Gilleleje