Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Gestenvej 64, 6621 Gesten, billede 1 af 1

Gestenvej 64

6621 Gesten

Fra Nybolig

495.000 kr.

4.670 kr/m²

Ejerudgift 1.066 kr./md.

  • 106 m²
  • 3 værelser
  • Landejendom

Til salg i 93 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
106 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Centralvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
106 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om fredelige omgivelser, masser af natur og god afstand til naboerne, så er Gestenvej 64 måske noget for dig. Her får du en naturskønt beliggende ejendom for enden af en grusvej, hvor roen og de grønne omgivelser er en stor del af hverdagen. Ejendommen ligger på en grund på hele 26.955 m², hvilket giver rigtig gode muligheder for dig, der ønsker masser af plads omkring dig. Grunden består af høje træer, natur og åbne arealer, som skaber en hyggelig og ugeneret ramme. Er du interesseret i natur, friluftsliv eller måske egen jagt, er her et område med gode muligheder for at nyde livet under åben himmel. Ejendommen sælges som et dødsbo som beset og til nedrivning grundet standen på stuehuset og ejendommens udhuse. Her er derfor tale om en ejendom, hvor den store værdi ligger i den attraktive grund, den rolige beliggenhed og mulighederne for at skabe noget nyt. For den rette køber kan dette være en spændende mulighed for at opføre en ny bolig, hvor naturen og de landlige omgivelser får lov til at danne rammen. Den store grund giver samtidig god afstand til naboer og masser af plads til eksempelvis mindre dyrehold og udendørsliv. Her bor du i landlige omgivelser med kort køreafstand til Gesten, hvor du finder dagligvareindkøb, børnecenter og fritidsaktiviteter. Samtidig er der fornuftig afstand til både Vejen, Kolding og resten af Trekantområdet, hvilket gør det muligt at kombinere den rolige beliggenhed med hverdagens behov. Gestenvej 64 er til dig som ønsker en stor naturgrund med en sjælden, ugeneret beliggenhed. Her er det naturen, roen og store grund, der er de største kvaliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gesten Børnecenter
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
7. klasse
Skoledistrikt
Bække Skole
8.–9. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
346.500 kr.
Banklån
123.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.066 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.443 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.005 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejen

75362000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6621 Gesten

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.