Gedebjergvej 7

Gedebjergvej 7, Tåstrup – 8410 Rønde Naturskøn ejendom med 19 ha jord, jagt og dyrehold – tæt på Aarhus, Rønde og Ebeltoft - ________________________________________ Her får du en sjælden mulighed for at erhverve en skøn natur-, jagt- og lystejendom på ca. 19 hektar – smukt beliggende i udkanten af Tåstrup med udsigt over egen jord og skov. Ejendommen ligger fredeligt og ugeneret, men samtidig med kort afstand til både Aarhus, Rønde, Ebeltoft og Aarhus Lufthavn. En ideel beliggenhed for dig, der ønsker at kombinere landlig idyl med en nem hverdag og kort transporttid til arbejde. ________________________________________ Charmerende stuehus i klassisk stil Stuehuset er et ægte ”Morten Korch”-inspireret bindingsværkshus med sprossede vinduer, ståltag og et samlet boligareal på 153 m² i ét plan. Huset ligger smukt omkring en hyggelig gammel gårdsplads og er omgivet af en dejlig, opvokset have med gamle frugttræer og frodig beplantning – et sted med atmosfære, ro og masser af sjæl. ________________________________________ Driftsbygninger og opvarmning Driftsbygningerne er af ældre dato, men giver gode muligheder for opbevaring, værksted eller mindre dyrehold såsom heste, køer eller får. Ejendommen opvarmes med fastbrændselsfyr – en økonomisk og praktisk løsning, især med den tilhørende skov, som leverer rigeligt med brænde. ________________________________________ Jord, natur og jagt Jorden er alsidig og veldisponeret – ca. 7 ha agerjord, ca. 4 ha permanent græsareal, mens resten består af skov, læhegn, gårdsplads og adgangsveje. Terrænet er varieret og byder på en flot natur, hvor der er særdeles gode jagtmuligheder. Her kan du opleve blandt andet krondyr, råvildt og småvildt på egen jord. ________________________________________ Muligheder og økonomi Ejendommen er perfekt for naturelskeren, jægeren eller hestefolk, der ønsker masser af plads, natur og frihed. Her er gode ridemuligheder på egne arealer og god plads til dyr og udendørsliv. Der er en årlig indtægt på ca. kr. 30.000,- i form af forpagtningsafgift og EU-tilskud. ________________________________________ En ejendom, der skal opleves Denne ejendom byder på et væld af muligheder – uanset om drømmen er jagt, heste, dyrehold eller bare et liv tæt på naturen. Se billederne og book en fremvisning – det her er en ejendom, du skal opleve med egne øjne!