← Tilbage
Gammel Strandvej 115, Bisserup, 4243 Rude, billede 1 af 1

Gammel Strandvej 115

4243 Rude

Fra Nybolig

2.495.000 kr.

56.705 kr/m²

Ejerudgift 2.257 kr./md.

  • 44 m²
  • 402 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 255 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
44 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1935

Uderum

Grundareal
402 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I skønne omgivelser i Bisserup ligger dette fine og charmerende sommerhus, hvor udsigten er en central del af oplevelsen. Fra alle husets vinduer er der vandkig, og fra grunden er der blot få skridt til en privat badestrand. Her venter jer en indbydende bolig, der både ude og inde står klar til at danne rammen om jeres kommende ferier og weekendophold. Huset er placeret i et helt fantastisk område, hvor I både har kort afstand til skov og vand. I bliver en del af et hyggeligt lokalsamfund, og samtidig er der kun en kort tur til indkøbsmuligheder. Vandet ligger lige for jeres fødder og bliver naturligt et foretrukket udflugtsmål, ligesom I nemt kan spadsere til de grønne omgivelser i Kristiansholm Plantage, der indbyder til lange og stemningsfulde gåture. Boligen fremstår som et klassisk sommerhus med mørk træfacade. Udenfor kan I læne jer tilbage på terrasserne og uhindret nyde udsigten over vandet. Grunden er samtidig anlagt i en vedligeholdelsesnem stil med græsplæne og let beplantning, og derudover får I også flere udhuse til opbevaring. Indenfor venter jer en hyggelig bolig med en planløsning, der er indrettet med fokus på ophold og udsigt. Stuen har vinduer mod vandet og udgør et naturligt samlingspunkt i huset. Køkkenet er centralt placeret med adgang fra gangen og i nær forbindelse med opholdsrummet. Derudover rummer huset tre værelser, som alle har vinduer mod den smukke natur omkring ejendommen. Badeværelset er indrettet med bruseniche. Endelig afrundes indearealerne af en sauna samt et praktisk depotrum. Samlet set er dette sommerhus et sted, hvor beliggenheden taler for sig selv – med vandkig fra alle vinduer, kort afstand til strand og natur samt et roligt område, der indbyder til afslappede dage ved kysten.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirkeskovsskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.871.250 kr.
Banklån
499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.257 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.305 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.071 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skælskør

58191088

Se mere fra mægleren