← Tilbage
Haderslev, billede 1 af 3
1 / 3

Gåskærgade 50, st.

6100 Haderslev

Fra Home.dk

1.995.000 kr.

12.707 kr/m²

  • 157 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 591 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
157 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1800
Energimærke
B

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en lys, rummelig og charmerende bolig midt i hjertet af Haderslev? Så er denne skønne lejlighed lige noget for dig! Her får du ikke bare en fantastisk bolig – du får også en beliggenhed, der giver dig alt, hvad du har brug for, lige ved hånden. Med en placering midt i Haderslev centrum er denne bolig en sand perle. Indkøb, shopping og offentlig transport findes lige i nærheden, og med under én kilometer til Haderslev busstation bliver hverdagen ekstra bekvem. Børnene kan let komme i skole, enten til fods eller med bus. Her bor du i et område, hvor alt er tilgængeligt, samtidig med at du kan nyde byens charme og hyggelige atmosfære. Så snart du træder ind ad døren, bliver du mødt af en lys og indbydende atmosfære. Den åbne entré byder dig velkommen med god plads til overtøj og sko. Herfra fortsætter du til boligens funktionelle bryggers, der er optimalt indrettet med rigelig skabsplads – perfekt til opbevaring af rengøringsartikler og andre fornødenheder. Ved siden af bryggerset finder du det rummelige og flotte badeværelse med bruseniche. Når du bevæger dig videre gennem boligen, træder du ind i det imponerende køkken-alrum – boligens naturlige samlingspunkt! Her forenes stil og funktionalitet med gennemførte detaljer og kvalitetsmaterialer, der skaber en unik atmosfære. Rummet byder på masser af plads til både hyggelige madlavningsaftener, festlige middage med familie og venner samt uforglemmelige stunder omkring spisebordet. I forlængelse af køkkenet åbner den skønne, rummelige stue sig, hvor den charmerende, gennemgående pejs kan nydes fra både køkkenet og stuen og fungerer som et naturligt samlingspunkt. Her kan du opleve en varm og hyggelig atmosfære – perfekt til vinteraftener, spil med familien eller en god film. Stueetagen rummer desuden boligens første værelse, som byder på masser af lys, god plads og en indbydende stemning. Bevæger du dig op ad trappen til første sal, træder du ud på et lyst repos, der fører videre til to dejlige værelser. Det første værelse er rummeligt og lyst – perfekt som soveværelse, gæsteværelse eller kontor. Det tredje værelse er noget helt særligt! Her finder du en privat altan, hvor du kan nyde din kaffe i morgensolen eller et glas vin på en varm sommeraften. Der er også plads til en grill, så du kan få ekstra meget glæde af udendørsområdet. Denne bolig er meget mere end bare en lejlighed – det er et hjem, hvor lys, rummelighed og komfort går hånd i hånd. Med en fantastisk beliggenhed, skønne rum og lækre detaljer er dette et sted, hvor du virkelig kan trives. Skal dette være din næste bolig? Så tøv ikke med at bestille en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fællesskolen Hammelev - Sct. Severin
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse
Skoledistrikt
Nord Favrdal
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Haderslev Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,7 promille
Indbyggere
ca. 55.200

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.687 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.882 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Haderslev - Vojens

74530545

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6100 Haderslev