Fyrvej 26, st. 28., 6857 Blåvand, billede 1 af 1

Fyrvej 26, st. 28.

6857 Blåvand

Fra Nybolig

1.595.000 kr.

26.148 kr/m²

Ejerudgift 3.962 kr./md.

  • 61 m²
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 153 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
61 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1986

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette skønne og indbydende feriehus i hjertet af Blåvand – det perfekte udgangspunkt for en afslappende familieferie tæt på både strand og byliv. Fritidsboligen, der ligger attraktivt i området, byder på 61 velindrettede kvadratmeter uden spildplads. I forbindelse med entreen findes der soveværelse med faste skabe og lyst badeværelse, som er med fliser på gulv og vægge samt brus og skabsarrangement. Køkken og stue ligger i åben forbindelse og danner et naturligt samlingspunkt. Det veludstyrede køkken med opvaskemaskine og god skabsplads, gør madlavningen nem og bekvem, mens samtalerne kan flyde frit mellem køkken og opholdsrum. Lækker detalje med pejseindsats indbygget under trappen. Samt luft til luft varmepumpe er med til at give varme og hygge, så boligen kan bruges året rundt. På 1. salen er der repos med skabsplads og 2 værelser - med køjeseng og enkeltseng. Alternativt er der plads til 1 1/2 mandssenge i værelserne på 1. sal. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig, sydvendt fliseterrasse, hvor sommerdagene kan nydes ugeneret og i læ. Her kan I starte dagen med morgenkaffe i solen eller samle familien til hyggelige middage under åben himmel. Til de yngste er der desuden adgang til en fælles legeplads i feriekomplekset, hvor nye ferievenner hurtigt kan findes. Beliggenheden på Fyrvej 26 er særdeles attraktiv. Med blot ca. 400 meter til både strand og centrum af Blåvand har I nem adgang til et bredt udvalg af restauranter, caféer og spændende butikker. Området byder også på oplevelser for hele familien. Der er kommet nyt tag på hele foreningen i 2025/2026.Her kan I virkelig mærke roen sænke sig og nyde naturen, når den er bedst. Et oplagt og nemt fritidsboligvalg for jer, der ønsker fristed med minimum vedligehold, nærhed til naturen og hyggeligt byliv lige om hjørnet. Der foreligger udlejningsaftale med Feriepartner. Ring og forhør nærmere. Er I nysgerrige og ønsker flere oplysninger, så ring til Nybolig Blåvand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.250 kr.
Banklån
319.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.962 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.664 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.236 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Blåvand

75279611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6857 Blåvand