Fyrrestien 1A, Vesterø Havn, 9940 Læsø, billede 1 af 1

Fyrrestien 1A

9940 Læsø

Fra Estate

1.950.000 kr.

15.600 kr/m²

Ejerudgift 1.425 kr./md.

  • 125 m²
  • 882 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 570 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2006
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
882 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Fyrrestien finder man dette dejlige træhus på 125 m2 som er beliggende på en hjørnegrund i et dejligt villakvarter. Grunden er med sine 882 m2 nem at holde med dejlig græsplæne, nyplantet hæk i skel mod vejen, drivhus, højbede og masser at sol. Alt sammen i gå- og cykelafstand til Vesterø Havn, badebroen, dejlig badestrand og havnens indkøb, restauranter og det hyggelige maritime miljø. Huset er bygget i kvalitetsmaterialer og fremstår velholdt. Huset byder med sin gode planløsning på entre, nyt bryggers fra 2023 med bordplads med vask og god skabsplads, i alt 3 gode værelser med god skabsplads. Renoveret badeværelse med japansk skylletoilet, ekstra stor bruseniche, gulvvarme og sauna. Husets hjerte er det store flotte køkkenalrum og stue i ét med loft til kip og brændeovn. Køkkenet er fra HTH med god arbejdsplads og baråbning til stueafdelingen, hvor der endvidere er en stor hems til overnattende gæster eller opbevaring. Fra stuen er der udgang til stor sydvendt terrasse med udsyn til den flotte have. Huset opvarmes med luft til vand varmepumpe, elvarme og brændeovn. Der er indlagt fibernet. Der er desuden carport og isoleret udhus som ville kunne laves til anneks, endvidere et udhus til opbevaring samt et overdæk til cykler. Elektrisk fjernstyret port ved indgangen til huset indkørsel. Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside. Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø. Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte os på telefonnummer på 9665 8080.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Læsø Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 97.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.560.000 kr.
Banklån
292.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.425 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.893 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.129 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Læsø

96658080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9940 Læsø