← Tilbage
Fynshovedvej 514, 5390 Martofte, billede 1 af 1

Fynshovedvej 514

5390 Martofte

Fra Estate

735.000 kr.

7.206 kr/m²

Ejerudgift 1.381 kr./md.

  • 102 m²
  • 528 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 200 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
102 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1914
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
528 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Klassisk villa beliggende i hyggelige Martofte på naturskønne Hindsholm, nord for Kerteminde. Området er kendt for sin rolige atmosfære, smukke landskaber og korte afstand til både kyst, marker og små landsbyfællesskaber, hvilket gør det ideelt for dem, der ønsker fredelige omgivelser tæt på naturen. Ejendommen fremstår i røde mursten med tagbeklædning i bølgeeternit samt nyere træ/alu-vinduer, som giver et godt lysindfald i boligen. Boligen byder i stueplan på entré, to regulære og lyse stuer i åben forbindelse, som giver gode opholdsrum med fleksible indretningsmuligheder. Hertil kommer et pænt og lyst køkken, soveværelse med skabsvæg, mindre baggang samt et pænt badeværelse. På 1. sal findes repos med adgang til to gode værelser samt et mindre værelse, der kan anvendes som kontor, børneværelse eller hobbyrum. Kælderen rummer to disponible rum med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt mulighed for opbevaring eller værksted. Bag huset findes carport/overdækning samt garage. Ejendommen ligger på Hindsholm – et område kendt for sin smukke natur, kyststrækninger og rolige landsbystemning, samtidig med at der kun er kort køretur til Kerteminde med butikker, restauranter og havnemiljø.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hindsholmskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 36.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
588.000 kr.
Banklån
110.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.381 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.950 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.285 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Kerteminde

65324400

Se mere fra mægleren