STILREN FAMILIEVENLIG ETPLANSVILLA, billede 1 af 8
1 / 8

Fuglkær 5

8781 Stenderup

Fra Brikk

2.660.000 kr.

13.367 kr/m²

Ejerudgift 1.573 kr./md.

  • 199 m²
  • 1268 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
199 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2000
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
1268 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er I en børnefamilie på udkig efter hus og have i trygge rammer? Og drømmer I om et indflytningsklarthjem med rene linjer og moderne komfort? Så kom med til Stenderup, hvor vi står klar med nøglerne til enflot etplansvilla, der ligger på et lukket vænge med skolen som nabo. Stenderup er et dejligt sted at bo, og det er derfor en by i vækst. Børnefamilier falder for fællesskaberneog de naturskønne omgivelser, og man kan se frem til en fredelig tilværelse i en lille by, der står tilrådighed med alt, hvad hverdagen kræver. Her er skole, dagpleje, privat pasningsordning, købmand oggang i foreningslivet, som blandt andet har hjemme i byens moderne multihal. Derudover bor I en kortkøretur fra Horsens, og det er ligeledes nemt at pendle til bl.a. Vejle. Huset ligger som et af de sidste på en lukket villavej, og her ankommer I til et godt førstehåndsindtryk, forI bliver mødt af en velholdt rødstensvilla, der indrammes af en flot og velanlagt have. I får en grund påhele 1.268 kvadratmeter, så der er masser af plads omkring jer, og der er blandt andet anlagt en storindkørsel, ligesom der er indrettet nogle skønne uderum. I kan følge solen på de dejlige terrasser rundtom huset, og I kan tage forskud på foråret i det fine orangeri. De gode oplevelser fortsætter på den anden side af hoveddøren - og plads er igen et nøgleord, forboligen folder sig ud med 199 kvadratmeter i ét velindrettet plan. Det er en familievenlig planløsning, derfordeler pladsen, så I får bl.a. en forældreafdeling med eget bad, og i husets modsatte ende ligger tobørneværelser samt endnu et lækkert badeværelse. Dertil kommer entréen, et rummeligt bryggers og ikkemindst det åbne leverum, der binder hjemmet sammen og sætter scenen for det fælles familieliv. Boligen er opdateret med ny luft til vandvarmepumpe, gulvvarme, badeværelser, køkken mv. Det bliver en fornøjelse at flytte ind, for hjemmet er smagfuldt indrettet med stilsikker hånd, velvalgtematerialer og moderne design; se bare køkkenet med de mørke fronter, der skaber kontrast til den ellerslyse indretning. Endnu et gennemgående tema er store, gode rum, og det skønne lysindfald sætterprikken over i’et. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stenderup
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
10. klasse
Skoledistrikt
Stenderup
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Skolen i Midten
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 133.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.128.000 kr.
Banklån
399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.573 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.488 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.082 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren