Frihedslunden 5, 7300 Jelling, billede 1 af 1

Frihedslunden 5

7300 Jelling

Fra Nybolig

4.950.000 kr.

23.798 kr/m²

Ejerudgift 3.148 kr./md.

  • 208 m²
  • 1277 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 618 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
208 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2022
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
1277 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne moderne villa, hvor stil og komfort går hånd i hånd. Bygget i 2022 præsenterer denne bolig en indbydende atmosfære med et æstetisk udtryk, der kombinerer funktionalitet med en varm og hjemlig følelse. Boligen er designet med fokus på lys og rum, hvilket skaber en behagelig ramme for både hverdagens aktiviteter og festlige sammenkomster. Det åbne opholdsområde er hjertet i hjemmet, hvor køkkenet med sine elegante, mørke overflader og moderne apparater indbyder til kulinariske udfoldelser. Her kan man nyde godt af det generøse lysindfald fra de store vinduer, der også giver en smuk udsigt til den omkringliggende natur. Den integrerede spiseplads er perfekt til familiemiddage og sociale sammenkomster, hvor man kan nyde hyggelige stunder sammen. Villaen byder på fire velindrettede værelser, hvor hver enkel detalje er omhyggeligt udformet for at skabe et personligt og komfortabelt miljø. De lyse vægge og de stilrene indretninger giver mulighed for at tilpasse rummet efter ens egen smag og behov. Udenfor venter en dejlig grund, der indbyder til leg og afslapning. Den vedligeholdelsesvenlige have er ideel til både børn og voksne, og de solrige terrasser er perfekte til at nyde lange sommeraftener med familie og venner. Beliggenheden er strategisk med nem adgang til både naturen og byens faciliteter. Her får du det bedste fra begge verdener: ro og fred i naturskønne omgivelser samt nærhed til livlige områder med indkøbsmuligheder, skoler og fritidsaktiviteter. Villaen inkluderer desuden en rummelig garage, der både er praktisk og funktionel. Garagen har plads til to biler og tilbyder ekstra opbevaringsmuligheder til cykler, værktøj eller andet udstyr, så du nemt kan holde orden. Den er designet med samme moderne æstetik som resten af huset, med en elegant garageport, der giver en flot indgang til boligen. Med direkte adgang til huset er det nemt at komme ind med indkøb eller andre ting, uanset vejret. Garagen kan også nemt omdannes til et hobbyrum eller et værksted, hvis du har behov for ekstra plads til dine kreative projekter. Denne villa er ikke bare et hus, men et hjem, hvor minder skabes og livets små glæder kan nydes. Bestil en fremvisning i dag og oplev selv, hvordan denne bolig kan blive dit nye fristed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bredager
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Bredager
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 247.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.960.000 kr.
Banklån
742.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.148 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.182 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.704 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Jelling

75870900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7300 Jelling