← Tilbage
Frederikshavnsvej 467, Tolne Skov 9870 Sindal, billede 1 af 1

Frederikshavnsvej 467

9870 Sindal

Fra Danbolig

6.695.000 kr.

27.896 kr/m²

Ejerudgift 1.735 kr./md.

  • 240 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 488 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
240 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
D

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en ejendom, hvor natur, ro og autenticitet går op i en højere enhed? På Frederikshavnsvej 467 i Hørmested finder du netop dét – en helt særlig ejendom med 270 m² bolig, 170 m² udhus og en grund, der byder på egen sø, badebro, bålplads og skønne uderum med udsigt til grønne omgivelser. Boligen fremstår flot og velholdt med klassisk gul facade, rødt tegltag og et harmonisk arkitektonisk udtryk. Her fornemmer man med det samme en varm atmosfære og et hjem med sjæl. Store sprossede vinduer trækker lyset ind og skaber en følelse af nærhed til naturen – hvad enten du sidder i stuen, køkkenet eller spisestuen. De mange kvadratmeter byder på fleksible løsninger til både familieliv, hjemmearbejde eller gæster, mens det store udhus åbner muligheder for hobby, værksted eller opbevaring. Ejendommen ligger ugenert og fredeligt, men stadig med kort afstand til både Hjørring og Frederikshavn. Dette er en sjælden mulighed for den køber, der ønsker mere end blot en bolig – her får du et livsrum, hvor omgivelser og stemning skaber noget helt unikt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 334.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.356.000 kr.
Banklån
1.004.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.735 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
34.242 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.185 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9870 Sindal