Andelen er udlejet, og overtages med lejer. Den mdr. leje er på 5.700kr. plus forbrug., billede 1 af 3
1 / 3

Frederiksberg 7

9500 Hobro

Fra Home.dk

150.000 kr.

1.807 kr/m²

  • 83 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 356 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
83 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1993
Energimærke
C

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Boligen er en del af en veldrevet og økonomisk sund andelsforening, hvor der lægges vægt på både fællesskab og frihed. Her får du et hjem, der er bygget i solid dansk byggestil, opført i klassiske kvalitetsmaterialer og med en flot, tidløs arkitektur. Boligen byder på en praktisk og gennemtænkt planløsning med:To gode og regulære værelserEn lys og rummelig stue med udgang til den private, lukkede gårdhaveEt åbent køkken i forbindelse med stuen og alrummet – perfekt til samvær og gæsterEt praktisk bryggers/baggang med plads til vaskefaciliteterEn indbydende entre/forgang med adgang til boligens pæne badeværelseDesuden et integreret udhus, som giver ekstra opbevaringsmuligheder lige ved håndenGårdhaven er et skønt, solrigt fristed, hvor du kan nyde roen, et måltid under åben himmel eller lidt havehygge – helt privat. Og så er du omgivet af opvoksede træer, frodige græsarealer og frisk landluft – hver eneste dagAt bo i en andelsboligforening betyder, at du både har friheden ved at eje og trygheden ved at dele. Her får du:En lav indskudspris og dermed lavere gæld end ved ejerboligEn solid økonomi i foreningen, der giver ro i mavenEt godt naboskab, hvor man hjælper hinanden og passer på områdetFælles grønne arealer, som holdes flot og indbydendeIngen ubehagelige overraskelser – her er styr på både drift og vedligeholdSønder Onsild – et levende landsbysamfundMidt i naturskønt område, kun få minutters kørsel fra Hobro (9500). Her får du det bedste fra to verdener. Trygge omgivelser, hvor børn kan vokse op i ro og grønne rammer og et aktivt foreningsliv med sport, kultur og sociale arrangementer. Gode pendlerforhold til Hobro, Randers og Viborg. En sjælden mulighedDet er sjældent, man finder en så veldisponeret andelsbolig i et så attraktivt og fredeligt område – og slet ikke til denne meget fordelagtige pris på kun 150.000 kr. Her får du meget bolig for pengene, en solid forening i ryggen, og et trygt hjem i skønne omgivelser – klar til at flytte ind i. Book en fremvisning allerede i dag – og oplev selv, hvor harmonisk og indbydende denne bolig er!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bymark
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse
Skoledistrikt
Sønder_skole_udd
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 7.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
120.000 kr.
Banklån
22.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
728 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
593 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hobro - Mariagerfjord

98511201

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9500 Hobro