← Tilbage
Fredensgade 39, Holsted St, 6670 Holsted, billede 1 af 1

Fredensgade 39

6670 Holsted

Fra Nybolig

645.000 kr.

4.542 kr/m²

Ejerudgift 1.297 kr./md.

  • 142 m²
  • 574 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 223 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
142 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1939
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
574 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Murermestervilla beliggende i Holsted Stationsby med en skøn udsigt over det åbne landskab. Her får du en bolig med en planløsning, som passer fint til både parret og den mindre familie, der ønsker rolige omgivelser kombineret med nem adgang til hverdagens faciliteter. Stueplanet byder på to sammenhængende stuer, som giver en god rumfornemmelse og mulighed for både spiseafdeling og opholdsstue. I den ene stue er der brændeovn, som bidrager med ekstra hygge i de kolde måneder. Køkkenet er indrettet med hvidt inventar og fremstår funktionelt med god skabsplads og plads til daglig madlavning. I forlængelse af køkkenet ligger bryggerset, som giver ekstra opbevaringsmuligheder og praktisk plads til hverdagens gøremål. Boligen rummer både badeværelse og separat toilet, hvilket er en klar fordel i hverdagen. Derudover findes et værelse i stueplan samt et disponibelt rum, som kan anvendes efter behov – eksempelvis til hobbyrum eller opbevaring. Fra entréen er der trappe til førstesalen, hvor du finder to gode værelser med fine anvendelsesmuligheder - det ene med udsigt over naturen. Her er plads til både soveværelse, børneværelse eller hjemmearbejdsplads, alt efter behov. Boligen er tilsluttet fjernvarme, hvilket giver en stabil og enkel opvarmningsform. Brændeovnen i stuen kan bruges som supplement og bidrager med ekstra hygge. Holsted Station ligger blot 600 meter væk, hvilket gør det nemt at pendle, mens ABC Lavpris supermarked kan nås på under ti minutters gang. Området omkring huset er præget af grønne omgivelser, som giver gode muligheder for gåture og udendørs aktiviteter. Velkommen til.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højmarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Højmarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.297 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.429 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.845 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejen

75362000

Se mere fra mægleren