Sommerhus til salg hos EDC Lemvig, billede 1 af 1

Fourmivej 68

7673 Harboøre

Fra EDC

2.195.000 kr.

24.121 kr/m²

Ejerudgift 1.591 kr./md.

  • 91 m²
  • 1210 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
91 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1996

Uderum

Grundareal
1210 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Få minutters gang fra Vesterhavet ligger dette velholdte fritidshus på en 1.210 m² stor naturgrund i Vrist. Klitterne danner en smuk ramme om området, og fra ejendommen er der kort afstand til stranden og den storslåede vestjyske natur. Huset fremstår løbende opdateret med blandt andet nyere brændeovn, nye elradiatorer og varmepumpe fra 2025 samt nyere inventar. Fritidshuset er opført i 1996 og rummer 91 m² bolig samt integreret udhus. Indretningen er gennemtænkt med fokus på hyggelige opholdsarealer og gode overnatningsmuligheder, hvilket gør huset velegnet til både egen brug og ferieophold med familie og venner. Via entréen åbner boligen sig til et lyst og indbydende opholdsrum, hvor stue og spiseafdeling ligger i åben forbindelse. De store vinduespartier giver et godt lysindfald og skaber en naturlig kontakt til omgivelserne. Køkkenet er integreret med opholdsmiljøet, så samvær og hverdagsliv kan foregå side om side. Huset indeholder fire værelser, som giver gode muligheder for overnatning. Hertil kommer to badeværelser, hvoraf det ene er indrettet med spa og sauna, hvilket bidrager til den klassiske sommerhusstemning. På hemsen findes ekstra plads til leg, hygge eller overnatning. Udendørs venter en stor, lukket træterrasse, som danner en privat ramme om udelivet. Den overdækkede terrasse forlænger sæsonen og giver mulighed for at opholde sig ude i læ selv på dage, hvor vejret skifter. Den omkringliggende naturgrund kræver begrænset vedligeholdelse og passer naturligt ind i det kuperede klitlandskab. Derudover er der gode opholdsarealer omkring huset, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Beliggenheden i Vrist er attraktiv for dem, der ønsker nærhed til havet og den særlige natur langs vestkysten. Området er kendt for sine brede sandstrande, klitter og gode muligheder for gåture, cykling og afslapning året rundt. Et indflytningsklart fritidshus med løbende opdateringer, god indretning og en attraktiv placering tæt på stranden. Ønsker du at opleve boligen, er du velkommen til at kontakte EDC Lemvig på 96 63 40 00.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangen Skole og Børnecenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.646.250 kr.
Banklån
439.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.591 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.190 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.225 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lemvig

96634000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7673 Harboøre