← Tilbage
Floravænget 10D, 5471 Søndersø, billede 1 af 1

Floravænget 10D

5471 Søndersø

Fra Estate

1.295.000 kr.

16.603 kr/m²

Ejerudgift 1.604 kr./md.

  • 78 m²
  • 273 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 229 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
78 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1982
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
273 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Floravænget 10D udbyder Estate Tarup & Næsby nu et fint og overskueligt rækkehus på 78 m2 fordelt over ét plan. Med bl.a. to værelser, en stue og et spisekøkken er der plads til såvel solisten som parret eller den lille familie, der her kan finde hjem i rammerne af et lukket vænge midt i hyggelige Søndersø. Du overtager et klassisk gulstenshus fra 1982. På adressen kan du køre bilen direkte i carporten, som ligger i forlængelse af et udhus med plads til opbevaring eller værksted. På din vej mod hoveddøren møder du også en sydvendt fliseterrasse, hvor du fremover kan nyde solen på lune sommerdage – og på husets modsatte side finder du en baghave med fliseterrasse og græsplæne. Turen starter i en entré med plads til knagerække og skoskab, så hæng overtøjet på plads, før du bevæger dig videre mod stuen. Her får hjemmet et opholdsrum med et dejligt lysindfald fra syd, og fra stuen er der også videre afsæt til et lyst spisekøkken. Dertil kommer et bryggers med egen indgang, et rummeligt badeværelse med brus samt to værelser. Floravænget er et lukket vænge centralt i Søndersø, som er en by, der står til rådighed med alt til hverdagen – og mere til. I det daglige kan du gå eller cykle rundt til bl.a. de mange gode indkøbsmuligheder, fitness, apotek, daginstitutioner, bibliotek, skole, butikslivet i hovedgaden, byparken og det rige foreningsliv, og søger du endnu mere byliv, er der kun 20 minutter i bil til det inderste Odense.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glavendrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.604 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.892 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.720 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Tarup & Næsby

65925210

Se mere fra mægleren