Fiskenæsvej 2, 1. 4.
6300 Gråsten
Fra RealMæglerne
1.599.000 kr.
25.381 kr/m²
Ejerudgift 3.610 kr./md.
- 63 m²
- 3 værelser
- Sommerhus
Til salg i 346 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Sommerhus
- Boligareal
- 63 m²
- Værelser
- 3
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Gråsten Skole
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 79.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.199.250 kr.
- Banklån
- 319.800 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.610 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 11.331 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 9.900 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
RealMæglerne Seeberg, Sønderborg ApS
74423344