Fabriksvejen 14, 7182 Bredsten, billede 1 af 1

Fabriksvejen 14

7182 Bredsten

Fra Estate

895.000 kr.

7.218 kr/m²

Ejerudgift 1.636 kr./md.

  • 124 m²
  • 1011 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 233 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1963
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1011 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På denne unikke naturgrund i Bredsten møder du en sjælden ro, som skal opleves. Her er naturen helt tæt på – og stemningen er præget af stilhed, åbne landskaber og lyden af rindende vand. Grunden er på 1.011 m² og ligger smukt omgivet af grønne omgivelser, heste på nærliggende marker og en bæk, der løber langs grunden og tilfører området en helt særlig stemning. Det blide rislen fra vandet kan høres fra grunden og understreger fornemmelsen af fred og nærvær med naturen. Samtidig er der smuk udsigt over Ådalen, som breder sig i landskabet og bidrager til den naturskønne helhed. Den eksisterende bygning er til nedrivning, hvilket giver en oplagt mulighed for at skabe en helt ny bolig, der udnytter grundens beliggenhed og udsigt optimalt. Her kan drømmen om et hjem i harmoni med naturen realiseres – uanset om visionen er moderne arkitektur, store vinduespartier eller et hus, der falder naturligt ind i omgivelserne. Bredsten er kendt for sit rolige tempo, sit aktive lokalsamfund og sin beliggenhed i det smukke ådals-landskab. Byen byder på skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter, samtidig med at Bindeballestien giver nem adgang til motion og naturoplevelser. Med kort køreafstand til både Vejle og Billund kombineres naturens ro med hverdagens praktiske behov. Her får du en beliggenhed, hvor du kan trække vejret dybt – uden at være langt fra arbejde, byliv og infrastruktur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bredsten-Gadbjerg skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Bredsten-Gadbjerg skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.636 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.982 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.172 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Bolig Vejle Aps - Vejle

75711616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7182 Bredsten