Fåborgvej 33, Fåborg 6818 Årre, billede 1 af 1

Fåborgvej 33

6818 Årre

Fra Danbolig

298.000 kr.

2.483 kr/m²

Ejerudgift 1.219 kr./md.

  • 120 m²
  • 874 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 752 dage

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 16.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 21. okt., kl. 16.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
874 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Fåborgvej 33 i Fåborg – huset hvor der er plads til både charme, ambitioner og værktøj. Her får du et klassisk hjem med gul murstensfacade og rødt tag fra 2013, fjernvarme på vej og rig mulighed for at sætte dit eget præg. Boligen byder på 120 m² fordelt på to etager, hvor stueplan indeholder entré, bryggers, badeværelse og køkken i åben forbindelse med stue og alrum – perfekt til både samvær og hverdagsprojekter. Her findes også et stort værksted, hvor nye idéer kan få frit løb. På første sal venter tre værelser og et repos – ideelt til børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Haven er grøn og fuld af potentiale, med plads til leg, afslapning og drømme om, hvordan det hele ser ud “når vi lige får lavet det sidste”. Beliggenheden i Fåborg byder på skole, daginstitution, indkøb og trygge rammer – samt kort afstand til Varde, Ølgod og Esbjerg. Fåborgvej 33 er huset for dig, der elsker et godt projekt – eller tre. Her får du et solidt fundament, tag fra 2013, fjernvarme på vej og plads til at skabe drømmehjemmet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Årre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Agerbæk
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 14.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
238.400 kr.
Banklån
44.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.219 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.666 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.396 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Varde

70155100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6818 Årre