Egevej 26, 7470 Karup J, billede 1 af 8
1 / 8

Egevej 26

7470 Karup J

Fra John Frandsen

2.795.000 kr.

15.615 kr/m²

Ejerudgift 1.564 kr./md.

  • 179 m²
  • 1070 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 110 dage

Åbent hus

  • Søndag 25. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
179 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2020
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
1070 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EKSKLUSIV FAMILIEVILLA MED ATTRAKTIV BELIGGENHED I KARUP - På Egevej 26 i Karup finder I denne stilrene og indflytningsklare kvalitetsvilla, opført som fuldmuret byggeri med fokus på funktionalitet og materialer i høj kvalitet. Her får I en bolig, der fremstår som ny, med et gennemført design, lyse opholdsrum og en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til den moderne familie. Boligen rummer veldisponerede boligkvadratmeter, hvor hjemmets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken/alrum. Det elegante køkken fremstår med eksklusive materialevalg og en stor køkkenø, der inviterer til både hverdagens måltider og hyggelige sammenkomster med familie og venner. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en naturlig forbindelse til terrassen og haven. Fra alrummet er der åben forbindelse til den rummelige stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofamiljø. Boligens indretning giver en optimal opdeling mellem opholdsafdeling og værelsesafdeling, hvilket skaber ro og privatliv for hele familien. Huset indeholder i alt fire gode værelser, herunder en attraktiv forældreafdeling med eget walk-in-closet og direkte adgang til et flot badeværelse. Derudover findes endnu et lækkert badeværelse, rummeligt bryggers med egen indgang samt en funktionel entréUdendørs fortsætter den høje standard med flere skønne terrassemiljøer, hvor solen kan nydes dagen igennem. Til ejendommen hører en integreret carport, samt et praktisk udhus, mens et ekstra fritliggende skur giver gode opbevaringsmuligheder til havemøbler, cykler og redskaber. Egevej ligger i et roligt og attraktivt kvarter med trygge omgivelser og minimal trafik. Samtidig er der kort afstand til både skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder. Områdets veludbyggede stisystemer ligger lige ved døren og gør det nemt og sikkert for både børn og voksne at komme rundt i byen. Her får I en sjælden kombination af fredelige omgivelser og en central placering tæt på hverdagens nødvendigheder. Kontakt John Frandsen Karup på tlf.: 97 10 10 10 for at bestille din fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Karup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.564 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.135 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.606 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Karup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97101010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7470 Karup J