Charmerende bindingsværk i rolige omgivelser., billede 1 af 3
1 / 3

Egetvej 66

4800 Nykøbing F

Fra Home.dk

325.000 kr.

4.452 kr/m²

  • 73 m²
  • 565 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 151 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
73 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
565 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen! På Egetvej 66 i Karleby udbydes et charmerende bindingsværk med en funktionel planløsning på 73 m2 fordelt på to plan. Ideelt til den lille familie, eller som flexbolig. Fra hoveddøren træder du ind i et bryggers, som forbinder køkken, der byder på god bord- og opbevaringsplads, samt 1. sal og en fordelingsgang, hvorfra du kan tilgå stuen, et soveværelse og badeværelset, som består af hvide fliser og en bruseniche. Den aflangestue giver plads til både et sofa- og spiseområde, og har adgang direkte ud til baghaven. På 1. salen kommer man op til et lille lyst repos, hvorfra du har adgang til to gode soveværelser, som tilbyder skabsplads til tøj eller andet opbevaring. Her får man en dejlig ejendom hvor pladsen er udnyttet optimalt for at få mest ud af kvadratmeterne. Udover huset byder de 421 m2 grund på gode rammer for både afslapning, leg og masser af gode timer i haven, og fra havepavillonen kan du nyde udeområderne hele dagen. Udenfor finder du også en udbygning på 18 m2, ideelt til værksted og ekstra opbevaringsplads Ejendommen er beliggende i Karleby i rolige omgivelser med kort afstand til Horreby, hvor du finder både indkøb og skole. Området byder på nærhed til natur og åbne marker, til alle som elsker gå- og cykelture. En attraktiv beliggenhed for alle, der ønsker en kombination af rolige omgivelser og nem adgang til byens faciliteter. Kontakt os for en fremvisning på 54 84 40 00.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Møllebakkeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 16.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
260.000 kr.
Banklån
48.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.578 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.284 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nykøbing Falster

54844000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4800 Nykøbing F