← Tilbage
Villa til salg hos EDC Selandia Ringsted, billede 1 af 1

Egerupvej 131

4173 Fjenneslev

Fra EDC

1.495.000 kr.

10.603 kr/m²

Ejerudgift 2.424 kr./md.

  • 141 m²
  • 804 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1861
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
804 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar villa med stråtag Området: Beliggende i Ørslevvester mellem Ringsted og Sorø med ca. 10 min kørsel til begge byer. Indkøb, station, idrætsfaciliter m.m. i både Ringsted og Sorø. Motionsturen kan nydes omkring Gyrstinge Sø som byder på skøn natur. Ejendommen: 1½ plans villa som er lige til at flytte ind i. Ejendommen er løbende moderniseret og fremstår i dag med blandt andet flot køkkenalrum med udgang til have. Boligen har synlige bjælker i stueplan som giver en hyggelig atmosfære sammen med brændeovnen. Boligen opvarmes med pillefyr. Stråtaget er løbende skiftet – Østsiden er fra 2024, sydvestsiden ”frem til kvist” er fra ca. 2017 og resten fra omkring 2009. Indretning: Entré, god stue med brændeovn og udgang til have, køkkenalrum med udgang til have. Værelse/stue/kontor, badeværelse. Fyrrum. 1 sal med stor repos hvor der mulighed for at lave værelse. Disponibelt rum. En ejendom der skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskovskolen 7-9
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Gyrstinge Skole & Landbørnehus
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
Over 3 km
Motorvej
2,0 km
Jernbane
2,5 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.424 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.683 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.330 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Ringsted

57671999

Se mere fra mægleren