← Tilbage
Egemosevej 26, Jystrup, 4174 Jystrup Midtsj, billede 1 af 1

Egemosevej 26

4174 Jystrup Midtsj

Fra Estate

3.995.000 kr.

19.393 kr/m²

Ejerudgift 2.616 kr./md.

  • 206 m²
  • 1440 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 74 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
206 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1962
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
1440 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Egemosevej 26 i Jystrup – en gennemrenoveret og moderne etplans vinkelvilla, hvor I får en bolig, der straks føles som hjemme. Her er der tænkt over hver eneste detalje, så kvalitet, funktionalitet og en naturskøn beliggenhed smelter sammen i en sjælden helhed. Resultatet er en indflytningsklar bolig med skønne udearealer og en atmosfære, der indbyder til både ro, samvær og hverdagsglæde. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store og indbydende køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med den rummelige stue. Her får I et lyst og luftigt opholdsrum med plads til både hverdagens nærvær og hyggelige stunder med familie og venner. De store vinduespartier trækker lyset helt ind i boligen og åbner samtidig op for den smukke udsigt til det omkringliggende landskab, så naturen bliver en levende del af hjemmet. Villaen rummer tre gode værelser samt et stort walk-in-closet, der tidligere har fungeret som værelse. Har I behov for endnu et værelse, kan rummet nemt reetableres, så boligen kan tilpasses familiens behov og give plads til op til fire værelser. Fra den flotte entré er der direkte adgang til den imponerende integrerede dobbeltgarage på hele 66 m² – en sjælden og attraktiv detalje, der giver jer masser af ekstra plads til biler, hobbyliv, værksted eller opbevaring. Bryggerset er elegant skjult bag en stilfuld New Yorker-skydevæg, som både tilfører boligen et moderne udtryk og gør den praktiske hverdag endnu mere velfungerende. Boligen byder desuden på et lækkert badeværelse samt et separat gæstetoilet, så både familie og gæster får gode og komfortable rammer i hverdagen. Udenfor venter et fantastisk terrassemiljø, der næsten omkranser hele ejendommen. Her kan I følge solen dagen igennem, finde læ når vinden tager til og nyde udelivet præcis, som det passer jer. Mod syd og sydvest åbner grunden sig mod det kuperede landskab og de smukke marker, hvor udsigten skaber en helt særlig ro og en naturskøn ramme om livet hjemme. Beliggenheden giver jer det bedste fra to verdener: fredelige omgivelser og en nem, velfungerende hverdag. Fra boligen er der blot cirka 10 minutters kørsel til Ringsted, og herfra når I København på omkring 30 minutter med toget. Det betyder, at I kan nyde naturen, stilheden og den åbne himmel – uden at give afkald på en hurtig forbindelse til byen. Egemosevej 26 er det oplagte valg for jer, der drømmer om en moderne, indflytningsklar villa med masser af plads, en stor integreret garage og en udsigt, der skal opleves med egne øjne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søholmskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vigersted Skole 7-9
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,2 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.616 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.013 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.399 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Ringsted - Peter Dinesen

57612000

Se mere fra mægleren