← Tilbage
Egebjergvej 42, 8751 Gedved, billede 1 af 1

Egebjergvej 42

8751 Gedved

Fra Nybolig

2.795.000 kr.

9.705 kr/m²

Ejerudgift 2.609 kr./md.

  • 288 m²
  • 948 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 48 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
288 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1936
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
948 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Området Egebjergvej 42 ligger i Gedved, hvor naturen er lige ved hånden, og hverdagen samtidig er nem og bekvem. Her er kort afstand til SuperBrugsen, Gedved Skole og gode muligheder for fritidsaktiviteter for både børn og voksne. Gedved er et dejligt og trygt lokalsamfund, hvor nærheden til natur, skole, indkøb og fritid skaber gode rammer for en velfungerende hverdag og et aktivt familieliv. Boligen Her får du en særdeles rummelig bolig med hele 288 m², der giver masser af plads til både familieliv, gæster og forskellige behov. Hertil kommer en kælder på 80 m², som giver yderligere gode muligheder for opbevaring, hobby eller andre formål. Boligen er desuden udstyret med en ny varmtvandsbeholder samt et blødgøringsanlæg, der bidrager til en praktisk og komfortabel hverdag. Indretningen Ejendommen byder på en særdeles spændende og fleksibel indretning, hvor de mange kvadratmeter giver plads til både familieliv, gæster, hobby og erhverv. I stueplan finder du entré, badeværelse, et værelse samt et soveværelse med eget badeværelse, hvilket er oplagt som en privat forældreafdeling. Herudover får du et rummeligt køkken, et hyggeligt alrum med plads til spisebord samt en stor stue med god plads til afslapning. Fra alrummet er der direkte adgang til en hævet terrasse. Førstesalen byder på en stor opholdsstue med en fantastisk udsigt over landskabet samt et mindre værelse, der er oplagt som kontor. Fra opholdsstuen er der desuden adgang til en skøn tagterrasse. Kælderen rummer flere disponible rum, toilet og vaskerum og giver dermed yderligere anvendelsesmuligheder. Til ejendommen kommer også et helt særligt wellnessrum med jacuzzi, to brusere, dampbad og toilet . Dette er et yderst oplagt sted til afslapning, selskaber eller måske som en del af et hjemmeerhverv. Udenfor får du en separat carport med tilhørende skur, som giver god og praktisk opbevaringsplads. Herudover finder du en helt særlig bygning, som du kan tilgå direkte fra wellnessområdet. Her venter en stor, fuldt isoleret garage/værksted med gulvvarme og eget hjemmekontor, hvilket er et særdeles anvendeligt areal med et væld af muligheder. Den store bygning er oplagt til dig, der ønsker et professionelt værksted, hjemmekontor, hobbyrum eller drømmer om at drive virksomhed hjemmefra. Sammen med ejendommens mange øvrige arealer giver det også gode muligheder for at indrette separate afdelinger til eksempelvis erhverv eller udlejning. Her får du ganske enkelt en ejendom, hvor mulighederne rækker langt ud over det traditionelle hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gedved skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.609 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.180 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.651 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Horsens - Bjerrevej

76282600

Se mere fra mægleren