Andelsbolig til salg hos EDC Søndersø, billede 1 af 1

Edelkær 44

5471 Søndersø

Fra EDC

596.846 kr.

8.065 kr/m²

Ejerudgift 2.724 kr./md.

  • 74 m²
  • 1 værelse
  • Andelsbolig

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
74 m²
Værelser
1
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
1988
Energimærke
D

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

OBS: Ifølge Domhusgaarden Ejendomsadministration overtager I en forbedringskonto med en saldo på kr. 44.627 til formålet, så der er rig mulighed for at sætte jeres eget præg på bl.a. køkkenet. Hvis du søger bolig i Søndersø og prioriterer økonomisk sikkerhed og en indflytningsklar stand, så lad os slå et slag for dette rækkehus. Huset er en andelsbolig, og du bliver en del af en veldrevet og økonomisk sund forening med en lav månedlig boligydelse. Ikke mindst ligger huset rigtig godt i Søndersø, hvor du finder alle tænkelige fornødenheder blot et par hundrede meter fra den centrale adresse. Indkøbsmulighederne er talrige, og størstedelen af byens almene handelsliv finder du også lige rundt om hjørnet. Læg dertil et stort foreningsliv med aktive idrætsforeninger. Du får hjemme i det pæne, velordnede rødstensbyggeri fra 1988, som udgør en lille række på fire enheder. Kvarteret er lukket for gennemkørende trafik, så den tilhørende have er rolig, selvom du bor midt i Søndersø. Inden døre tæller boligen 74 m2 (jf. BBR) i ét plan og tilhørende udestue på 14 m2 (jf. BBR), hvilket gør huset velegnet til enlige, par eller seniorer. Rumfordelingen udnytter pladsen fint, og mens planløsningen i dag byder på et enkelt værelse, kan du vælge at inddrage et hjørne af den store stue og dermed føje et ekstra til samlingen. Boligen byder desuden på et lyst køkken med god skabs- og bordplads. Der er i rummet mulighed for at indrette med en lille spisekrog – og går drømmen i stedet med et åbent køkken-alrum – så er det også en mulighed. Soveværelset er rummeligt og indeholder flere indbyggede skabe. Badeværelset er lyst og indbydende. Bryggerset er effektivt indrettet og fungerer også som den mere praktiske hverdags indgang. Haven er nem og overskuelig anlagt med en overskuelig græsplæne, i baghaven finder man foruden den dejlige udestue også et praktisk redskabsskur på 5 m2 (jf. BBR).

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glavendrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.843 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
567.003 kr.
Boligafgift pr. md.
2.724 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
5.367 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
4.918 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søndersø

64891102

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5471 Søndersø