Dyrehavevej 26

Velkommen til en helt særlig villa med masser af sjæl, plads og livskvalitet – hele 227 kvm bolig fordelt på stueplan og 1. sal, samt en rummelig og anvendelig kælder på 110 kvm. Her får du det bedste af begge verdener: en fredelig beliggenhed i et attraktivt kvarter med gode naboer – og samtidig kort afstand til alt det, der får hverdagen til at glide. Skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter ligger lige i nærheden. Du bor i gåafstand til Nyborgs hyggelige byliv med butikker, caféer og restauranter samt den stemningsfulde marina. Naturen kalder ligeledes med Nyborg Vold, skovområder og skønne badestrande langs Storebælt – perfekt til både hverdag og weekend. Pendleren får ovenikøbet nem adgang til både offentlig transport og motorvej. Villaen fremstår klassisk og yderst indbydende med sine røde mursten, smukke detaljer og et tidløst, elegant udtryk, der straks skaber en følelse af hjem. Indenfor bliver du mødt af en lys og varm atmosfære med flotte trægulve, højt til loftet og en skøn rumfornemmelse. Den elegante trappe fungerer som boligens naturlige midtpunkt og binder etagerne smukt sammen. Stueplan byder på et stilrent køkken med god plads til både madlavning og samvær – herfra er der direkte udgang til en stor, solrig træterrasse, hvor sommerdagene kan nydes til fulde. De to stuer en suite emmer af charme med smukke gulve, karnap og masser af lysindfald. Den tilhørende udestue med havkig og brændeovn skaber de perfekte rammer for hyggelige stunder året rundt. Badeværelset er flot moderniseret og med komfortabel gulvvarme. På førstesalen venter tre gode værelser, et praktisk walk-in samt et lyst og indbydende badeværelse. Fra det ene værelse kan du træde direkte ud på en skøn altan og nyde udsigten over Nyborg by, lystbådehavnen og det glitrende Storebælt. Kælderen åbner op for et væld af muligheder med bryggers, vaskefaciliteter og tre disponible rum – oplagt til gæster, hobby eller hjemmearbejde. Herudover får du et mindre værksted/opbevaringsrum samt et skønt wellness-inspireret område med motionsrum, badekar og sauna. Udendørs fortsætter oplevelsen i en hyggelig og ugeneret have – en grøn oase med hævet træterrasse, frugttræer, bærbuske og drivhus. Her er der plads til både afslapning, leg og lange sommeraftener. Til ejendommen hører også carport med mulighed for el-ladestander samt et praktisk skur. Her får du ikke bare et hus – men en bolig med atmosfære, muligheder og en beliggenhed, der gør hverdagen lidt bedre. Kom og oplev det selv – book din fremvisning i dag.