1 / 8

Dybetsgade 17

9700 Brønderslev

Fra John Frandsen

435.000 kr.

3.750 kr/m²

Ejerudgift 1.508 kr./md.

116 m²
517 m² grund
2 værelser
Villa

Til salg i 60 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 116 m²
Værelser: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1930
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 517 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Meget centralt beliggende byhus med god haveLige i byens centrum med kort afstand til banegård og indkøb, finder du denne charmerende, ældre villa. God have hvor der er carport i bunden af haven. Boligen trænger til vedligeholdelse men sælges til en yderst fornuftig pris. I stueplan er der entre, køkken med stor spiseplads, god og hyggelig vinkelstue samt toilet og baggang med trappe til kælder og 1. sal hvor der er 3 værelser. I kælderen er der ældre badeværelse med kar. Ligesom der er vaskerum. Det må forventes at en køber vil lave nyt badeværelse på 1. sal. Boligen er med pæne hvide vinduer fra 2004.Et godt køb til dig der har hænderne rigtigt skruet på

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hedegårdsskolen; 10. klasse
Skoledistrikt: Skoledistrikt Vest; Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 21.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 348.000 kr.
Banklån: 65.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.508 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.620 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.227 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.