Dybdalvej 11

Velkommen til Dybdalsvej 11 i Gudumholm, 9280 Storvorde – en ejendom ud over det sædvanlige, hvor stil, plads og funktionalitet går hånd i hånd. Her får du et sjældent udbudt kvalitetsbyggeri, der kombinerer bolig og erhverv på elegant vis. Boligen fremstår gennemført med moderne materialer, sildebensgulve og akustiklofter. Det store køkken/alrum er hjemmets naturlige samlingspunkt – lyst, åbent og udført med moderne køkkenelementer i tidløst design, stor køkkenø og direkte udgang til terrasse og have. Herfra er der adgang til et stort viktualierum, som gør det nemt at opbevare alt fra vin til dagligvarer. Den rummelige stue byder på skønt lysindfald, brændeovn og god plads til både afslapning og samvær. Herudover rummer stueplan et praktisk bryggers, et stilrent badeværelse samt flere fleksible værelser og et kontorafsnit, der nemt kan fungere som hjemmearbejdsplads eller mindre klinik med tilhørende køkken og badeværelse. Ejendommen byder desuden på en stor gildesal med køkken, ideel til større sammenkomster, hobbyaktiviteter eller arrangementer. På 1. sal finder du yderligere værelser, et lækkert soveværelse med fantastisk udsigt samt et imponerende walk-in closet – alt holdt i lyse, varme materialer. Men det er især ejendommens værkstedsdel, der skiller sig markant ud. Her er drømmen for håndværkeren, samleren, iværksætteren eller bilentusiasten. De store bygninger rummer alt fra mekanikerfaciliteter til store opbevaringshaller, højloftede rum, fitnessområde og kontor/mødelokale med tekøkken. Der er desuden nem mulighed for genetablering af både tre hestebokse og en svejsekabine, hvis man ønsker det. Alt fremstår i virkelig flot stand – lyst, funktionelt og med mulighed for både erhverv og fritidsprojekter i stor skala. Grunden giver god plads omkring ejendommen med velplejet have, indkørsel med belægning og et smukt grønt kig over landskabet. Gudumholm ligger fredeligt omgivet af natur, men stadig tæt på både Storvorde, Gistrup og Aalborg, hvor du finder skoler, daginstitutioner og indkøb. Og med kun under 10 minutters kørsel til det nye supersygehus får du en perfekt kombination af landlig ro og bynær bekvemmelighed. Dybdalsvej 11 er den perfekte ejendom for dig, der søger et hjem, hvor kvalitet, plads og potentiale forenes – og hvor et værksted i topklasse giver muligheder, du sjældent finder i denne prisklasse.