Sommerhus til salg hos EDC Selandia Sorø ApS, billede 1 af 1

Duevej 7

4190 Munke Bjergby

Fra EDC

1.775.000 kr.

20.882 kr/m²

Ejerudgift 1.376 kr./md.

  • 85 m²
  • 1500 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
85 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1971

Uderum

Grundareal
1500 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeligt sommerhus med en dejlig stor grund beliggende i det naturskønne og fredelige sommerhusområde - Dybendal - lige nord for Sorø. Området byder på et utal af gå-, løbe- og cykelture i den skønne natur. Beliggenheden i bunden af lukket vej byder på grønne omgivelser og en skøn naturgrund, hvor høje træer og beplantning skaber en hyggelig ramme. Her er der god plads til at nyde udelivet på de forskellige terrasser, samle familie og venner til grillaftener eller slappe af med en god bog i solen. Huset fremtræder i møbleret og i indflytningsklar stand med masser af lys, flotte fyrretræsgulve og en hyggelig atmosfære. Indeholder: Stort åbent lyst køkken i direkte forbindelse med stuen, hvor der kan hygges foran brændeovnen. Fra køkken er der adgang til stor overdækket terrasse og fra stuen er der udgang til hyggelig ugeneret terrasse. Fordelingsgang hvorfra der er adgang til stort soveværelse, værelse samt badeværelse med bruseniche. Herudover er der flere gode udhusbygninger samt en garage. Her er ca. 10 min. kørsel til henholdsvis Sorø, Stenlille og Dianalund med gode indkøbsmuligheder. Ligeledes kort afstand til motorvejstilkørslen ved Sorø. Kom og oplev dette hyggelige sommerhus og det dejlige naturområde. Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. motorvejsforbindelse til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle indkøbsmuligheder, Akademihaven, gymnasium, daginstitutioner samt både privat skole og offentlige folkeskoler. Hertil kommer kulturaktiviteter i form af biograf, kulturcafé, muséer samt mange sportsklubber, foreninger m.v. Sorø Golfklub og det naturskønne område ved Tystrup Sø og Susåen ligger godt 4 km syd for Sorø.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stenlille Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 88.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.331.250 kr.
Banklån
355.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.376 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.947 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.358 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Sorø ApS

57861100

Se mere fra mægleren